維權技巧
1、先補償、後拆遷房屋強拆程序的實施，除應當遵循“無補償則無徵收”的原則外，還應當遵循“先補償、後拆遷”的原則，否則，被拆遷人有權拒絕搬遷，行政機關也不能強制執行。換言之，在徵收補償工作完成前，仍應保障權利人對被徵...
一、如果強拆費用不給會怎麼樣徵收部門未給拆遷補償的情況下，強拆房屋造成被拆遷人損失的，按房屋被強拆時的實際價值進行補償，包括房屋內物品損毀的賠償。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條實施房屋徵收應當先...
一、起訴強拆怎麼收費我國法律已經日趨完善，法治社會正在穩步推進中，行政訴訟中法院的地位也已經趨向於中立，幾乎不再受到行政機關的干預，司法的完善也使得案件審判過程十分便民且並不複雜，因此在徵地拆遷中選擇行政訴訟來...
一、判決強拆行爲違法後怎麼賠償?判決強拆行爲違法後的賠償一般是依據房屋被強拆時造成的損失賠償，根據《中華人民共和國國家賠償法》第三十六條侵犯公民、法人和其他組織的財產權造成損害的，按照下列規定處理：(一)處罰...
一、在拆遷出現強拆怎麼辦?1、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體衝突，甚至釀成血案。我們認爲，這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的...
一、鄉村圍牆外被強拆怎麼辦?(一)立刻報警都應該瞭解警察的職責就是維護公共安全，保護性命和財產安全，一旦被拆遷人的房屋財產人身安全受到威脅，切記不可以暴制暴，更不要發生衝突，造成其他不可挽留的後果，理智的做法是應該...
可以。保障被拆遷人的合法權益，法律規定，對於拆遷補償款不滿意的，或補償協議訂立後拆遷方不履行補償協議約定的義務的，被拆遷人可以申請行政複議或者行政訴訟法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收...
一、房屋強拆的法定流程是怎麼樣的?第一步：發現違建。可以是執法機關自己發現，也可以有人或者單位舉報發現;第二步：立案審批。執法機關認爲有必要進行立案調查的，進行立案審批，該程序是內部程序;第三步：調查是否有相關規劃...
一、拆遷前的談判技巧當房屋拆遷公告頒佈後，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協議時，如果被拆遷人的合法要求(如要求產權調換)被拒絕，被拆遷人應依法提出合理主張、耐心與其洽商，同時要注意談話的語氣。二、利用行政訴...
一、通常強拆證據滅失怎麼辦強拆證據滅失可以先拍攝目前房屋的狀況。第一，關於房屋方面。一定要對房屋的內部、外部進行全方位的拍照錄像，尤其是房屋的內部結構、外部狀態和室內裝潢等。第二，一定要拍攝強拆過程和強拆人...
一、幾年前買的房子被當做大棚房要被強拆，怎麼辦?自己購買的房子被當做大棚房強拆的，當事人應該首先確定自己的房屋到底是否屬於違建大棚房。如果屬於大棚房的是需要進行拆除的，或者當事人可以申請辦理相關的手續進行整...
一、公民的公房強拆怎麼辦?(一)及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體衝突，甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到...
徵地在拆遷中，政府經常爲了達到拆遷的目的而採取違法行爲，那麼，如何獲取政府的違法證據?北京在明律師事務所專業拆遷律師爲你支招。因爲城鎮化，房屋徵收拆遷已經是一個時代趨勢。但因還未有系統健全的法律規制，導致政府與...
一、對違法建築沒有經共有人同意強拆違法嗎?對違法建築沒有經共有人同意強拆不違法，強拆違法建築不需要經過違法行爲人的同意。《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條建設單位或者個人有下列行爲之一的，由所在地城市...
覺得拆遷補償款太低，可以經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起6個月內向人民法院...
一、違法強拆行爲的起訴時效房屋被強拆的，被強拆人可以在非法強拆行爲發生之日起六個月內提起行政訴訟。但是現實中大多數人，不知道這六個月的訴訟時效。然而法律上對這種類型情況做了一定的寬限。如果被拆遷人不知道六...
一、企業沒評估被強拆怎麼辦企業未經評估被強拆了的應該先報警阻止強拆，之後再向法院申請行政訴訟，維護自己的利益。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日...
一、移交法院強拆住宅合法麼只要強拆的程序是合法的，那麼該強拆行爲就屬於合法。司法強拆應該按照以下的程序進行：城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在...
徵收中，當自己的權益受到侵害時，被徵收人是該提起行政訴訟還是行政複議呢?是選哪個都可以嗎?選哪個更有效、更便宜、更便捷?可不可以兩個都選?如此多的問題，下面我們就來爲大家一一講解。行政訴訟和行政複議本質上就是“...
一、違法強拆後可以評估嗎？一般房子被違法拆遷之後，再評估的話，會很少有評估公司進行評估的，因爲房屋的一切都被損壞了。所以如果在無法評估的情況下，那麼給予被徵收人的賠償應當要按照被徵收房屋周邊市場價來給予賠償二、...
土地使用權50年到期後要分情況，如果是住宅建設用地，使用權期限屆滿會自動續期。如果非住宅建設用地使用權期限屆滿後，可依據具體情況決定是否續期。法律依據《民法典》第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續...
一、強拆行政違法的處罰是什麼?強拆行政違法的處罰一般是警告或者拘留。對於違反城鄉規劃的違法建築，城鄉規劃主管部門可以責令違法人員對違法建築進行拆除，如果在規定的期限內不拆除的，可以強制拆除。對違法的建築進行...
一、有人強拆新房子怎麼辦?(一)及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體衝突，甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到...
在徵收實踐中，“逼籤”的出現是一種極爲普遍的現象。當然，逼遷是不法徵收方有效降低拆遷成本，侵害被徵收人利益的常用方式，從法律上講，“逼籤”也可以理解爲是“逼遷”，在補償協議上籤了字然後就要搬遷，就是這個意思。逼籤行...
土地被侵犯可以報警處理。土地本身具有財產屬性。人民警察有保護人民的合法財產不受侵犯的義務，因此受害人可以透過尋求警察幫助的方式保護自己的合法權利。法律依據《土地管理法》第七十七條未經批准或者採取欺騙手段...
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