維權技巧
拆遷補償款過低的，可以和進行拆遷的單位進行協商，但需要採取合法手段合理表達自身訴求。對補償決定不服的，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條房屋徵收部...
一、房屋被強拆，爲啥要申請政府資訊公開?政府在徵收或者徵用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發放、使用情況應該依法進行資訊公開。政府沒有主動進行公開的，公民、法人或者其他組織有權依法申請資訊公開。被拆遷人...
很多人都以爲在一份合同或者協議上簽字不過就是把自己的名字簽上去，並沒有什麼特別講究。即使他知道簽下字後會直接約束自己的行爲權利，直接影響到自己的利益。尤其是在徵地拆遷中，被徵收人如果在徵收補償等相關協議上籤...
房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告。被徵收人對補償決定...
土地經濟糾紛的處理方式有：一、侵權糾紛，由當事人協商解決；二、協商不成的，可由人民政府處理；三、當事人人民政府的處理決定不服的，可以以對方當事人爲被告提起民事訴訟。法律依據《土地管理法》第十四條土地所有權和使用權...
一、法律規定哪些強拆是違法的?1.缺乏《拆遷許可證》的，就屬於違法拆遷：《拆遷許可證》由市有關部門頒發。未取得市有關部門頒發的《拆遷許可證》擅自拆除房屋是違法的。2.拆遷補償或者低於市場價格的拆遷屬於違法拆遷:...
一、政府在什麼情況下可以強制拆遷?1、拆遷當事人向行政機關申請行政裁決，所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當事人向行政機關提出了行政裁決的申請。2、行政機關受理當事人的申請並依法進行了調解：當事人向行...
一、偷拆是怎麼回事?如何應對?“偷拆”是指行政機關作爲拆遷徵收方，被偷拆人作爲被徵收人，在雙方未達成補償安置協議的情況下，行政機關未履行法定程序進行告知，在被徵收人完全不知情的情況下，出現被徵收人的房屋被偷偷拆除...
1、先補償、後拆遷房屋強拆程序的實施，除應當遵循“無補償則無徵收”的原則外，還應當遵循“先補償、後拆遷”的原則，否則，被拆遷人有權拒絕搬遷，行政機關也不能強制執行。換言之，在徵收補償工作完成前，仍應保障權利人對被徵...
一、強拆違法建築該符合哪些程序?(一)調查取證1、對羣衆舉報、日常巡查發現、領導批辦、媒體曝光的違法建築，必須要有影像資料以及與違建當事人的談話詢問筆錄，當事人不配合的要取證人證言等證據。整個調查取證工作，城鎮...
一、幾年前買的房子被當做大棚房要被強拆，怎麼辦?自己購買的房子被當做大棚房強拆的，當事人應該首先確定自己的房屋到底是否屬於違建大棚房。如果屬於大棚房的是需要進行拆除的，或者當事人可以申請辦理相關的手續進行整...
一、違法強拆後要求回遷怎麼向法院起訴？(一)向人民法院提起行政訴訟1、行政裁決是行政訴訟的前置程序。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議，都應當經當事人申請，先由同級拆遷管理...
一、房屋被強拆沒有證據怎麼辦?在任何法律途徑的維權中，證據始終是核心所在，沒有證據就意味着當事人的主張缺乏依據，很可能是僞造，一般而言很難獲得法院的支援。根據《土地管理法》、《國有土地上房屋徵收與補償條例》法...
一、土地徵收時遇到司法強拆怎麼辦?土地徵收時遇到司法強拆的，應該依法配合。《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第十七條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由市、縣人民政府責成有關部門行政強制...
一、強拆案件行政違法怎麼辦?強拆案件行政違法的可以報警或者起訴到法院處理，並要求賠償處理，根據《中華人民共和國國家賠償法》第四條明確規定，行政機關及其工作人員在行使行政職權時違法，侵犯公民、法人或者其他組織合...
徵地拆遷的時候雙方是很容易因爲賠償的方式而發生爭議的，在面對徵地拆遷的時候有很多人也想要去維權，但是又不知道面對徵地拆遷損失的時候，很多人就不知道自己該怎麼樣進行拆遷維權纔好。下面拆遷律師團給您具體介紹相關...
在徵收實踐中，“逼籤”的出現是一種極爲普遍的現象。當然，逼遷是不法徵收方有效降低拆遷成本，侵害被徵收人利益的常用方式，從法律上講，“逼籤”也可以理解爲是“逼遷”，在補償協議上籤了字然後就要搬遷，就是這個意思。逼籤行...
一、違法建築強拆依據是什麼?拆除違章建築的法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條，建設單位或者個人有下列行爲之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以並處臨時建設工程造價一倍...
農民朋友要着重注意了!今年因爲疫情的原因，經濟發展受到了嚴重的挫折，而爲了保證經濟發展平穩執行，各地都不約而同的啓動了徵收工作，招商引資。在這樣的大環境下，如果對徵收的法律規定了解不足，就難免在徵收中使自己的合法...
產生土地糾紛，首先由當事人協商解決。協商不成的由人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。法律依據《土地管理法》第十四條土地所有權和使用權爭議...
徵收中，當自己的權益受到侵害時，被徵收人是該提起行政訴訟還是行政複議呢?是選哪個都可以嗎?選哪個更有效、更便宜、更便捷?可不可以兩個都選?如此多的問題，下面我們就來爲大家一一講解。行政訴訟和行政複議本質上就是“...
一、合法有證房屋強拆怎麼辦可以提起行政複議。根據規定，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格...
一、拆遷前的談判技巧當房屋拆遷公告頒佈後，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協議時，如果被拆遷人的合法要求(如要求產權調換)被拒絕，被拆遷人應依法提出合理主張、耐心與其洽商，同時要注意談話的語氣。二、利用行政訴...
一、院牆被鄰居強拆怎麼辦應該?可以進行控告起訴。1.《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部...
一、司法強拆以後不給房怎麼辦?1、司法強拆以後不給房可以向法院起訴，也可以向當地的監察委或者是上級監察委和主管部門進行投訴。司法強拆也應符合“先補償，後搬遷”原則：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第28條規定：“...
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