政策法規
1.在上一輪土地承包中未分得土地的農民上一輪土地承包基本在1997年完成，所以1997年前後農村出生的新生兒大多都沒有分到承包地，但是這並不妨礙他們被確認爲土地的共有人。而且他們本來就沒有土地，這樣對他們有大好處。2....
1.公司賣房的稅費收取標準中企業法人需要繳納的稅費是:營業稅以及附加稅,繳納分爲成交價總價的5.5%;個人所得稅,企業法人不能提供房屋完整的原有價值資訊的,需要按照交易時的成交價的2%繳納,可以提供完整的房屋初購時...
一、村委會同意是關鍵!公安廳戶政科的工作人員解釋說：高校學生畢業後如找不到工作要把戶口遷回老家，從“非農業戶口”再變成“農業戶口”，首先要經過當地村委會同意接收才行。其實不管你是大學生還是普通的農村戶口遷出...
關於這個問題，我國有關法律明確規定：農村承包土地的單位是“家庭”而非“個人”，戶主只是土地承包方的代表。承包方和村集體確定承包關係後，如何經營所承包的土地就是這個家庭內部的事情了，也就是說，土地經營權在這個家庭內...
一、農用地轉用的批准權限《土地管理法》規定，建設佔用土地，涉及農用地轉爲建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。農用地轉爲建設用地實行兩級審批的制度，即國務院和省級人民政府。1、國務院的批准權限(1)省、自治區、...
原則上來說，棚戶區屬於危房，需要進行拆遷改造工作，但由於棚戶區居住的人口較多，政府的改造工作難以實施，故而需要國家機關制定一些改造政府，誘使在棚戶區居住的人們同意搬遷，你是否知道國家棚戶區改造政策有哪些呢?國家棚戶...
土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
在一些工業城市，由於歷史遺留原因，導致大量的棚戶區存在，影響了城市形象和老百姓的合法權益。近年來，國家也是加大了對棚戶區的改造，加大了資金投入和政策支援。這是一項利國利民的工程，那麼，國家棚改政策的內容是什麼?下面...
土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
違約金是在違反合同的履行情況下產生的，對合同中的一些內容具有一定的違約性，合同違約的一方給予合同另一方一定的違約金。另一方也可以根據實際的情況決定是否西藥終止合同。接下來，就跟着本站網小編一起來看看吧。精選...
土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
一、所有土地都可以確權嗎?《土地權屬於爭議查處辦法》第二十二條在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用的現狀。有糾紛的土地由縣級以上人民政府確權。機動地、經濟地、荒地未納入承包地管理的，不...
我國現在施行的“最嚴耕地保護制度”中是命令禁止任何單位和個人私自在耕地上種樹的，但是在現實中，部分地區並沒有按照所下發的檔案來執行，佔用耕地種樹的人不在少數。當然，有的是在滿足“退耕還林”政策的前提下開始種樹...
1、把實際情況搞清楚了中國有2.6億農戶，其中2.3億承包農戶，家家都有土地，這塊土地在39年前，按照公平的或者順應當時大家的要求，進行遠近搭配、厚薄平攤，儘可能公平，所以這麼多年下來，農戶承包地面積到底有多大?東邊、西邊、南...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
土地管理法修正案的出臺，更是促使了它的變化。爲有效利用宅基地，規範農村房屋建設，近期國家對農村住房建設管理政策予以重大調整，宅基地上建房有了這些新規定，一起來看看吧。第一，對原有宅基地上建房規範化了。2017年農村住...
一、農村土地確權之後，土地到底屬於誰?土地確權之後，農村的土地到底屬於誰，是農民朋友最爲關注的問題，在農村土地改革工作中，國家明確指出要保障農村土地集體所有制度不變，也就是說無論如何開展農村土地改革工作，農村的土地...
一、爲什麼有些人沒地?農村戶口沒有地的原因多不勝數，可以說千奇百怪。但主要表現有兩方面：1.全國第一次分田到戶是在1980年，第二次土地調整是在1990年，暫時還沒有進行第三次調整，第三次的土地調整是定於2040年，在1990年以...
農村土地二輪承包後家庭個別成員死亡，或讀書、服役、服刑、外出務工的，除農戶依法自願申請要求退出承包地的情形外，應按照原有土地承包關係進行確權登記頒證，農村集體經濟組織不得以農戶家庭成員減少爲由，強行調減農戶家庭...
⑴主要有國有土地使用權轉讓涉及三項稅：土地稅、契稅、土地使用稅;⑵土地稅：根據《中華人民共和國土地稅暫行條例》轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物(以下簡稱轉讓房地產)並取得收入的單位和個人，爲土地稅的...
答案是肯定的。根據我國《房屋登記辦辦法》的規定，發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：(一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的;(二)房屋坐落變更的;(三)房屋面積增加...
江門市電力建設徵地拆遷和青苗補償辦法具體內容是什麼？《江門市電力建設徵地拆遷和青苗補償辦法》第一章總則第一條爲保證我市電力建設工程的順利實施，確保電力建設過程中受影響的單位和個人合法權益得到保障，根據《中華...
由於種種原因，農村不少人的土地還沒能確上權，那麼如果農村裏的自家土地錯過了確權,如果想再確權要去哪裏辦理?這個還是分情況來看吧。1、錯過的時間不久，找村委會補登錯過了村裏的土地確權，不要着急。先去“村委會”諮詢...
徵用土地的一個很重要的特徵就是要符合法定的程序，這是徵用土地制度合理存在的前提，如果在缺乏法定程序的情況下進行土地徵收是嚴令禁止的。徵用土地主要有以下幾個程序：1、擬訂徵用土地方案：由擬徵用土地所在地市、縣人...
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