房屋過戶費用怎麼計算?

營業稅若交易房屋時房產證不足兩年的非普通住宅，按照全額徵收營業稅稅率5.6%，個人所得稅過戶普通住房個人所得稅稅率是1%，過戶非普通住房或者非住宅類房產，個人所得稅稅率是1.5%。

過戶拍賣房產個人所得稅繳納稅率爲3%，契稅，房產過戶的過程中需要購房者繳納契稅，契稅稅率爲3%。

測繪費，房產過戶面積小於等於75平方米200元，面積大於75平方米，小於等於144平方米300元，面積大於144平方米400元，二手房交易手續費住宅每平米6元，登記費80元每件，共有權證20元每件。

《房屋登記辦法》第七條

辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：

（一）申請；

（二）受理；

（三）審覈；

（四）記載於登記簿；

（五）發證。

房屋登記機構認爲必要時，可以就登記事項進行公告。