姐弟之間商業房產過戶費用

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

商業房產過戶費用

1、查檔費。收費標準爲10元/件。由於商鋪不能落戶，故查檔費以件來收取。

2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。

3、契稅。商鋪的契稅爲成交價的3%。

4、商業房產過戶稅費

a.個稅。個稅即個人所得稅，徵收標準爲成交價的1%。不過如果商鋪屬於公司產權的話個稅即爲成交價的20%

b.營業稅。營業稅是按成交價與原購房價差額的5.55%收取。

c.土地增值稅。1%

6、工本費。工本費是每本約240塊錢。

7、交易手續費。非住宅的交易手續費爲8元/平米。