婚後買房財產首付怎麼分割的？

一、婚後買房財產首付怎麼分割的

離婚時對半進行分割。夫妻離婚對房產分割有爭議的，雙方可以協商解決，假設雙方協商不成的，也可以向人民法院進行起訴。結婚前父母給子女買的房歸子女方，不予分割；婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割；婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割。

夫妻雙方婚後買房，房產證如果寫了兩個人的名字，一般來說就是共同財產，離婚時以平均分割爲原則；如果婚後買房只寫了一方的名字，這個房子屬於共同財產還是個人財產要看購房資金的來源。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定爲雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。此時，離婚時該房產可以按照出資比例分割。

二、辦離婚手續房產怎麼分

1、房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割。

2、婚後一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割。

3、婚後由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割。

4、婚前買房婚後還貸，屬購買方個人財產，不予分割。婚後還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償。

5、雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬於父母，不屬於夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。

6、婚後以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。

三、離婚房產按揭過戶需要什麼手續

1、離婚判決書(需中級以上人民法院作出的判決書，如初級人民法院判決的需提供民事調解書或生效書)或離婚協議書(需經區級以上公證處公證，沒有公證的需夫妻雙方親自到現場辦理析產登記)或離婚證(背後需註明財產分配情況)；

2、房地產證(如有共有證的，需帶備)；

3、申請人的身份證件；

4、房地產登記申請書；

5、委託書。

婚後買房的首付是可以協商分割的，結婚之後購買的房產辦理過贈與手續，可以轉爲婚前個人財產，離婚時不需要進行分割。結婚之前全款購買的房屋，屬於婚前個人財產，也不用分割；在婚姻關係存續期間用共同財產買的房屋，屬於婚內共同財產，需要均等分割。