什麼時候可以加老婆的名字到房產證？

一、什麼時候可以加老婆的名字到房產證?

辦理完結婚手續，就可以在房產證上加老婆名字。新房交房以後三個月可以獲得房產證，如果是二手房，那麼過戶以後，一個月左右拿到房產證。房產證上加配偶名字，主要流程如下：

第一、帶好三證(即結婚證、身份證、房產證)正本以及複印件。

第二、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審覈提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。

第三、辦理房產證上面加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。

夫妻加減名字只需要夫妻雙方持身份證、結婚證、房屋產權證原件至該房屋所在地的房地產交易中心辦理即可；如果原來有貸款，需要和太太攜帶上述證明去該房屋的貸款銀行申請加名，獲得銀行審批透過銀行會借給一份他項權利證明和相關加名材料，然後再去房地產交易中心辦理產證加名和他項權利證明加名手續即可。

二、房屋怎麼過戶辦房產證?

房產透過過戶登記，過戶給別人。根據現行法律規定，不動產產權變更，以在房產登記中心辦理登記爲準。過戶方與接受過戶的一方，雙方一起到房產登記中心，辦理房產過戶登記後，房屋所有權轉移。房屋過戶過程中，需要繳納相關稅費，如契稅費、個人所得稅增值稅、印花稅等。如果屬於中介參與的買賣過戶，還需要支付中介費用。

產權過戶中的法律障礙，其來源集中在賣方方面。因爲在購房這一買賣合同的法律關係中，買方的主要義務是支付房款，而賣方的的主要義務則是交付房屋並轉移其所有權。對賣方及其所售房產進行資信調查和權屬分析，是排除產權過戶法律障礙的關鍵。

辦理房產證時，可以加老婆的名字，簽訂買房合同後，房產可以辦理過戶手續，需要求房屋管理部門提交相關的材料，進行房屋所有權的轉移，要繳納個人所得稅，契稅，印花稅，如果是透過中介機構進行的房屋買賣，還需要繳納中介費。