關於承包人的法律百科
律師解析：承包人死亡時尚未取得承包收益的，可以將死者生前對承包所投入的資金和所付出的勞動及其增值和孳息，由發包單位或者接續承包合同的人合理折價、補償。其價額作爲遺產。繼承遺產時，如果被繼承人生前訂有有效遺囑的...
一、施工合同承包人承擔違約責任有哪些有以下兩個：第一，工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金;第二，工程交付時間不符合規定，按合同中違約責任條款的規定償付逾期違...
轉包和分包是工程建設中的常見現象，這樣可以加快工程的完成速度，但是如果接受轉包和分包的公司並不能及時完成，就會因此產生轉包分包糾紛。所以，在轉包和分包的時候要諮詢檢查公司的資質。分包是指從事工程總承包的單位將...
一、食堂發包人與承包人的侵權責任糾紛怎麼起訴?1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書後1...
在工程建設領域，因爲工程款糾紛的情況很常見，對於承包人而言，在完成施工任務後，最關心的就是能否及時拿到工程款。如果發包人拒絕付款，承包人可以向法院主張債權，對於拍賣所得的款項，承包人有優先求償權。那麼，建設工程承包人...
哪些情況下承包人可以主張工期順延1、承包人在隱蔽工程被隱蔽前通知發包人，但發包人沒有及時檢查的；2、或者發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的。3、法律依據：《中華人民共和國民法...
農村土地承包權確權登記是什麼農村土地承包經營權確權登記是將農村土地承包經營權的承包關係、承包地塊、面積、空間位置、用途、地類、等級等情況記錄於專門的簿冊，以確定農村土地承包經營權。是進一步明晰土地承包關...
承包人出現工程事故的連帶責任不具備資質的施工企業因其不具備組織施工相關的人力、財力、技術力量和相關經驗，容易出現工程質量問題和安全事故隱患。一旦出現上述情況，不僅延緩了建築工程竣工時間，帶來工期損失，如果建設...
農村土地原承包人死亡繼承是否可以土地承包經營權人死亡子女可以繼承嗎?我國《農村土地承包法》對土地承包經營權的繼承採取了兩種不同的規定，對於家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內繼續承包，而耕地...
裝修合同承包人可以是私人。無論是個人還是承包人，具有裝修資質，能夠獨立承擔民事責任，就可以成爲合同簽訂的主體，不是隻有承包人能夠簽訂裝修合同，在裝修上無論與私人籤合同還是跟公司籤合同都得注意價格，材料，售後等方面要...
一、約定對承包人違約行爲處以罰款如何認定?建設工程施工合同約定承包人存在工期遲延、質量缺陷、轉包或違法分包等違約行爲，發包人可對承包人處以罰款的，該約定可以視爲當事人在合同中約定的違約金條款，應依據《民法典...
農村土地承包農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地...
一、施工合同中承包人違約情形有哪些?施工合同中承包人違約情形包括但不限於以下幾種：1、私自將合同的全部或部分權利轉讓給其他人，將合同的全部或部分義務轉移給其他人;2、未經監理人批准，私自將已按合同約定進入施工場...
可以優先受償。對於非政府投資項目的帶資，現行法律法規沒有強制性的禁止規定，應當享有優先受償權，但優先受償的債權僅指墊付的建設工程應當支付的工作人員報酬和材料費等實際支出以及三通一平費用，不包括墊資所產生的孳息...
如何簽訂勞動合同勞動合同中應當具備的條款《勞動合同法》第17條的規定，勞動合同應具備以下條款：1、用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人；2、勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼；3、動...
合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止...
土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
工程合同承包人發生哪些情況可以視爲違約在實踐中，建築工程承包人違約的情況很多，不一而足，其常見的違約情況，有如下三種：１、因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；２、承包人原因工程質量達不...
一、合同被撤銷施工合同中關於承包人違約責任的約定有效嗎?合同被撤銷後，施工合同中關於承包人違約責任的約定是無效的。《中華人民共和國民法典》第一百五十五條【無效、被撤銷的民事法律行爲自始無效】無效的或者被...
一、發包人要求承包人承擔修復費用怎麼辦?工程質量有問題的，承包人應該承擔修復費用，承包人拒絕承擔修復費用的，發包人可以申請仲裁或者向法院起訴處理，申請仲裁需要滿足以下條件：(一)有仲裁協議;(二)有具體的仲裁請求和事...
個體乙方承包人拖欠工資怎麼辦1、到勞動行政部門舉報(通常是勞動管理監察大隊)。2、也可以直接申請仲裁(仲裁費用200-300元，如果你勝了全部由公司負擔)。3、如果對仲裁結果不滿意可以在拿到仲裁書後15天之內到法院起訴...
一、承包人可索賠工期及費用的條件是什麼?《標準施工招標檔案》第三條第七款第二項承包人可索賠工期及費用的條件：(1)發包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的;(2)發包人未能按合同約定提供施工現場...
一、土地承包人去世了怎麼辦?(一)根據《中華人民共和國農村土地承包法》第32條明文規定承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。(二)根據《中華人民共和國...
第一輪土地承包期限是多少我想承包土地我國法律和國家有關政策對土地承包期都做了明確的規定。在我國農村實行聯產承包生產責任制之初，承包期一般都比較短。後來認識到，承包期限過短，難以調動承包人增加投入、合理開發土...
一、工程承包人的責任義務是什麼承包人建設工程承包人在合同履行過程中，應承擔以下責任：1.按照合同約定的日期準時進入施工現場，按期開工。承包人按照合同約定的日期準時進入施工現場，按期開工是確保按時竣工的第一步。承...
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