關於承包人的法律百科
一、總價合同承包人違約解除合同後工程款還需要支付嗎?總價合同承包人違約解除合同後工程款不一定需要支付，建設工程質量合格的，發包人當付相應的工程價款;違約方應承擔對方的損失;合同中如果有類似情況的結算約定，按約...
職務侵佔罪侵犯的對象是公司、企業或者其他單位的財物，包括動產和不動產所謂“動產”，不僅指已在公司、企業、其他單位佔有、管理之下的錢財(包括人民幣、外幣、有價證券等)，而且也包括本單位有權佔有而未佔有的財物，如公...
工傷認定是勞動行政部門依據法律的授權對職工因事故傷害(或者患職業病)是否屬於工傷或者視同工傷給予定性的行政確認行爲。勞動者在工作或視同工作過程中因操作不當或其它原因造成了對人身的侵害，爲了鑑定該侵害的主體...
集體土地承包人可以轉租嗎可以。家庭承包就是集體統一將本集體土地平均分包給本集體經濟組織成員，同時簽訂家庭承包合同。家庭承包農戶具有經營自主權，可以自己經營土地也可以將土地流轉給他人耕種。當將土地流轉給他人...
近年來可以說興起了一股移民留學潮，當然其中也產生了一些糾紛，滋生了一些犯罪。自然其中最常見的糾紛就是移民糾紛與留學糾紛，存在僥倖心理被騙的人不計其數。在實際遇到糾紛的時候，雖然可以解決的途徑比較多，但總的來講，還...
遵義律師：發包人在承包人主張工程款的訴訟中應提起反訴的情形--對司法解釋第十六條的理解法條：第十六條發包人在承包人提起的建設工程施工合同糾紛案件中，以建設工程質量不符合合同約定或者法律規定爲由，就承包人支付違約...
承包人對建設工程質量缺陷存在過錯的情形是什麼承包人具有下列情形之一的，應當認定其對建設工程質量缺陷存在過錯：(1)承包人明知發包人提供的設計圖紙、指令存在問題或者在施工過程中發現問題，而沒有及時提出意見和建議...
承包集體土地可以蓋房嗎你好，關於承包集體土地可以蓋房嗎的解答如下：《土地管理法》第四十三條任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟...
一、承包人與發包人之間糾紛如何處理?1、調解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解;2、仲裁。合同糾紛發生後，當事人可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決;3、訴訟。即依法向人民...
承包人是否可以發包人拖延結算或欠付工程款爲由拒絕交付工程，應當分兩種情況進行討論：1.承包人與發包人在合同中約定，工程竣工驗收合格後，發包人拖延結算或者欠付工程款的，承包人可以拒絕交付工程的，從其約定。2.承包人依據...
承包人向發包人移交工程的期限是，透過工程竣工驗收後，承包人應在規定的期限內，一般爲28天，同發包人辦理工程移交手續。主要需要交鑰匙、交工程竣工資料、交質量保修書。《建築法》第二十六條規定，承包建築工程的單位應當持...
裝修合同承包人可以是私人。無論是個人還是承包人，具有裝修資質，能夠獨立承擔民事責任，就可以成爲合同簽訂的主體，不是隻有承包人能夠簽訂裝修合同，在裝修上無論與私人籤合同還是跟公司籤合同都得注意價格，材料，售後等方面要...
固定總價合同履行中，承包人未完成工程施工的，工程價款如何確定1、建設工程施工合同約定工程價款實行固定總價結算，承包人未完成工程施工，其要求發包人支付工程款，經審查承包人已施工的工程質量合格的，可以採用“按比例折算...
建設工程質量的缺陷，承包人應當承擔的責任有哪些如果建築企業承建的工程質量不合格，相應地會帶來諸如工期延誤、費用增加、利潤損失等一系列的問題。在實踐中，造成建設工程質量不合格的原因有很多，既有因承包人原因導致的...
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...
一、勘察、設計合同承包人承擔什麼違約責任如果勘察人、設計人提交的勘察、設計檔案不符合質量要求,將承擔瑕疵履行違約責任；如果勘察人、設計人不按合同約定的期限提交勘察、設計檔案，將承擔遲延履行違約責任。《民法...
職務侵佔怎麼判《刑法》第二百七十一條公司、企業或者其他單位的人員，利用職務上的便利，將本單位財物非法佔爲己有，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役;數額巨大的，處五年以上有期徒刑，可以並處沒收財產。...
轉包和分包是工程建設中的常見現象，這樣可以加快工程的完成速度，但是如果接受轉包和分包的公司並不能及時完成，就會因此產生轉包分包糾紛。所以，在轉包和分包的時候要諮詢檢查公司的資質。分包是指從事工程總承包的單位將...
保修期起算時間無法確定，承包人可以主張質量保證金嗎百年大計，質量第一。工程質量保證金是我國工程擔保制度中的重要組成部分，有利於促進施工方提升質量意識並優化施工方案，對保證工程質量起着不可忽視的作用。那麼保修期...
一、承包人接收到保函索賠通知怎麼辦承包人接收到保函索賠通知後，應冷靜分析索賠原因，及時選擇合法途徑解決履約保函爭議。首先，應與保函當事人進行溝通。與發包人溝通，力爭消除雙方誤解，促使發包人撤回索賠檔案或者放棄索...
在施工過程中，施工人應當按照設計檔案和施工規範進行施工，不得偷工減料、粗製濫造，不得擅自修改工程設計，否則施工人對施工質量應承擔瑕疵履行違約責任；施工人不得延誤工期，否則將承擔遲延履行違約責任。因施工人的原因致使...
總承包人是否可以參加暫估價項目的投標總承包人不能參加暫估價項目的投標，只能作爲總承包人管理單位管理總承包項目。法律規定，招標人可以依法對工程以及與工程建設有關的貨物、服務全部或者部分實行總承包招標。以暫估...
勞動糾紛的特徵（1）勞動糾紛是勞動關係當事人之間的爭議。勞動關係當事人，一方爲勞動者，另一方爲用人單位。勞動者主要是指與在中國境內的企業、個體經濟組織建立勞動合同關係的職工和與國家機關、事業組織、社會團體建立...
請問承包人單方解除合同的情形是什麼承包人可以單方面解除合同的情形爲：1、因爲不可抗力導致合同無法實現；2、發包人未提供符合約定標準的主要建築材料、建築構配件和設備；3、發包人不履行協助承包人的義務等。根據《民...
監理單位與承包人有何關係監理與被監理是監理單位與承包人的關係。監理單位應當對承包人在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面實施監督，對應當監督檢查的項目不檢查或不按照規定檢查給承包人造成損失的，應當承擔賠...
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