關於承包人的法律百科
承包人可以索賠的施工賠償包含以下內容：1、發包人沒有按合同約定的時間和要求向承包人提供施工場地、創造施工條件所造成的損失；2、工程設計變更導致工期延長的損失；3、發包人未按合同約定向承包人供應材料、設備造成的...
承包人含義是什麼承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業、施工人。承包人的工程承包主體資格除滿足《民法典》關於合同主體...
1.因承包人原因致使工程質量不符合合同約定的，發包人可以要求承包人進行修復，由此產生的費用應當由承包人承擔。2.因承包人原因致使工程質量不符合合同約定，承包人拒絕修復、在合理期限內不能修復或者發包人有正當理由拒...
一、合同被撤銷施工合同中關於承包人違約責任的約定有效嗎?合同被撤銷後，施工合同中關於承包人違約責任的約定是無效的。《中華人民共和國民法典》第一百五十五條【無效、被撤銷的民事法律行爲自始無效】無效的或者被...
轉包和分包是工程建設中的常見現象，這樣可以加快工程的完成速度，但是如果接受轉包和分包的公司並不能及時完成，就會因此產生轉包分包糾紛。所以，在轉包和分包的時候要諮詢檢查公司的資質。分包是指從事工程總承包的單位將...
首先進行協商，協商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產保全。土地承包人不交租金的話土地會被收回。外地人去村裏承包，本質上是租用，一般是簽訂合同或協議。使用者得向土地所有者或土地承包人按約定使用，如果約定是付錢而...
個體乙方承包人拖欠工資怎麼辦1、到勞動行政部門舉報(通常是勞動管理監察大隊)。2、也可以直接申請仲裁(仲裁費用200-300元，如果你勝了全部由公司負擔)。3、如果對仲裁結果不滿意可以在拿到仲裁書後15天之內到法院起訴...
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...
發包方能否干預承包人的生產經營活動發包方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地，有權制止承包方在土地上從事非農業生產，但必須尊重承包方的生產經營自主權，無權干預承包方在合同約定的範圍內選擇從...
施工合同承包人承擔的違約責任：施工的質量是決定建設工程質量的關鍵。在施工過程中，施工人應當按照設計檔案和施工規範進行施工，不得偷工減料、粗製濫造，不得擅自修改工程設計，否則施工人對施工質量應承擔瑕疵履行違約責任...
作爲一種對建築物的添附和修繕，裝修裝飾人將自己的勞動物化到了建築物中，並在裝修裝飾過程中投入了實際的人力、物力，建築物因此而得以增值。結合上文對工程價款優先受償權立法目的的分析來看，在裝修裝飾的工程中，同樣涉及...
(1)按照施工合同和設計檔案嚴格施工。(2)接受發包人的必要監督。(3)按期完成和交付合格工程。(4)保修責任和損害賠償責任。發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下，可以隨時對作業進度、質量進行檢查。【法律依據】《民...
一、約定對承包人違約行爲處以罰款如何認定?建設工程施工合同約定承包人存在工期遲延、質量缺陷、轉包或違法分包等違約行爲，發包人可對承包人處以罰款的，該約定可以視爲當事人在合同中約定的違約金條款，應依據《民法典...
張先生是一個老實巴交的農民，1985年他在村裏承包了100餘畝林地，辛苦養林護林數十年，這些林地就像他的孩子一樣。最近，村落建設搭上了快車道，高速路要經過村裏，恰好要佔用張先生的林地。土地補償費加上青苗補償，一畝林地能有2...
一、農村土地原承包人死亡繼承是否可以?土地承包經營權人死亡子女可以繼承嗎?我國《農村土地承包法》對土地承包經營權的繼承採取了兩種不同的規定，對於家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內繼續承包，而...
承包人的索賠程序一般有以下幾方面：在工程實施過程中發生索賠事件以後，或者承包人發現索賠機會，應先提出索賠意向。然後是準備索賠資料，提交索賠檔案。提出索賠的一方應該在合同規定的期限內向對方提交正式的書面索賠檔案...
哪些情況下承包人可以主張工期順延1、承包人在隱蔽工程被隱蔽前通知發包人，但發包人沒有及時檢查的；2、或者發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的。3、法律依據：《中華人民共和國民法...
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...
承包人解除合同的條件主要包括：因承包人的原因致使已經完成的建設工程質量不合格，在發包人提出的合理期限內，承包人拒絕修復的；工程主體結構驗收或者工程竣工驗收不合格，且承包人拒絕修復或者無法修復的；承包人在合同約定的...
一、食堂發包人與承包人的侵權責任糾紛怎麼起訴?1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書後1...
律師解析：首先進行協商，協商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產保全。土地承包人不交租金的話土地會被收回。外地人去村裏承包，本質上是租用，一般是簽訂合同或協議。使用者得向土地所有者或土地承包人按約定使用，如果約定...
一、施工合同承包人違約責任有哪些?1、勘察、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計檔案拖延工期給發包人造成損失的，勘察人、設計人應當繼續完善勘察、設計，減收或者免收勘察、設計費並賠償損失。勘察單位...
一、單方面承包人解除合同的情形有哪些單方面承包人解除合同的情形如下：發包人未按照約定支付價款，經承包人催告後發包人仍逾期不支付的，承包人可以單方解除合同;發包人提供的主要建築材料、建築構配件和設備不符合強制...
農村土地承包農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地...
一、魚塘徵收承包人有補償嗎?有哪些補償?有補償，根據《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補...
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