房产纠纷法规
一、小产权房怎么交易?买卖双方经过协商，确定了一个双方都满意的价钱，然后就要签订合同。合同签订需要夫妻双方共同签字并且按指纹，不管是买房还是卖方都是如此。合同签订好了之后，买卖双方带上结婚证、身份证等证件，去村...
房屋拆迁补偿条例包含了哪些内容呢?这项条例主要对房屋拆迁补偿的哪些方面进行了规范呢?关于房屋拆迁补偿还有哪些疑问呢?房屋拆迁补偿条例根据《国有土地上房屋征收拆迁补偿条例》拆除违章建筑和超过批准期限的临时...
一、房产没有诉讼时效吗根据我国的相关法律法规，对于房产的诉讼时效一般可以在《民法典》（自2021年1月1日起施行）的规定下执行，正常情况下的诉讼时效是三年。在当事人已经知道自己的权利在被侵害之后的那一天起，如果时间超...
实践中退房情形有哪几种？一般情况下购房者可以退房的情形主要包括以下几项：1、是开发商延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。即合同中约定的交房日期已到，业主们却迟迟得不到开发商的入住通知或者...
一、安置房在没有拿到房产证之前可以更名吗安置房如果未取得完整所有权的，就不能办理房产证的，在没有房产证的情况下，房屋管理部门是不会办理更名登记的。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条申请国有建设用地使用...
清远市闲置土地处置实施细则第一章总则第一条为统一闲置土地认定标准和处置方式，加快闲置土地处置，规范土地市场行为，促进节约集约用地，保障城市配套设施建设，保障房地产市场平稳健康发展，现根据《土地管理法》、《城市房地...
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条第二款规定，因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。...
电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，按水平投影面积计算。还包括套(单元)与公共建筑之间分隔墙及外墙水平投影面积一...
一、房改房抵押贷款的条件是什么?如果拥有房改房的完全产权，是可以抵押贷款的。但是需要符合以下要求：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;2、不接受评估现值在10万元(...
一、农村宅基地使用权可以继承吗?1、宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押、不能进行继承宅基地使用权人可以将地上建筑物以出租、赠与、继承、遗赠的方式转移与他人，宅基地使用权也随之转移，但宅基地使用权本身...
一、抵押权人查封房产多长时间抵押权人是有优先受偿权的，所以抵押权人一般不需要向法院申请查封财产。如果申请查封的，房屋查封的期限是2年，查封到期后可以申请续封。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法...
山东省国有土地上房屋征收评估办法第一条为了规范国有土地上房屋征收补偿房地产价格评估机构选定活动，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例)的规定，结合本省实际，制定本办法。第二条在本省行政区域内，选定国有上地上房屋...
一、房屋已经拆除如何打确权诉讼1、在房产所在地法院提起诉讼，根据《民事诉讼法》及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖;2、预交诉讼受理费：案件收取，一般每件300元;3、准备材料：起诉书、房...
随着我国现代化的不断深入发展，我国各地区政府扩大现代化设施会向农村征地，用来发展。政府向农村征地时候会对农民做出一定的经济赔偿，帮助失去土地的农民重新生活，解决农民生存问题。那么，河北新农村建设补偿标准是怎样的...
一、房子贷款未结清可以办赠与吗房屋的贷款未还清的，可以将房屋赠与他人，签订赠与合同，但房屋在贷款还清前不能办理过户登记。《中华人民共和国合同法》第一百八十五条【定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠...
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所...
一、房子加名字就是夫妻双方所有吗婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的，房屋可以视为夫妻共同财产，离婚时可以共同分割房屋。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十条双方对夫...
按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条规定，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、...
一、房地产继承的概念以及继承权关系发生的条件房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。...
河南省土地管理法实施条例第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)、《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称《实施条例》，和有关法律、法规的规定，结合本省实际情况，制定本...
随着市场经济的繁荣，房地产行业也蒸蒸日上。国家针对房地产的相关政策也相继出台和完善。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。本文就房产税的相关问题作出分...
我们国家和政府通过强制力向纳税义务人进行无偿的税收，税收以及其他来源共同构成国家和政府的收入，通过各种政府支出对国家进行管理和提供服务。国家征收房产税便属于税收的一种。很多人存在着疑问，天津房产税暂行条例实...
根据我国现行法的规定，各地国家机关为了城区建设等的需要，是可以征收或者征用属于公民依法取得的土地使用权的，为了体现公平原则，国家相关机关在征收后，需要按照土地赔偿新标准的规定，支付给被征地者的经济补偿金。2020年土...
一、农村两个儿子只有一套房屋宅基地,怎么办农村两个儿子只有一套房屋宅基地，处理方式如下：第一，翻盖自己家的的老宅。一个宅基地可以盖一处房子，自己家里的老宅如果位置还不错，也可以翻盖一下，这样的话一个儿子就有一栋楼...
一、安置房房产证下来之前可以更名吗安置房的房产证没有下来的，当事人未取得安置房的完整所有权，是不能办理房产证更名的，房屋管理部门不会受理更名申请。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条申请国有建设用地使用...
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