房產查詢
購房前一個月，所謂他項權證，是一個土地產權，也就是買賣房屋所有權要把前任房屋權主人登出，才可以買賣，個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利。辦理他項權證，應在購房前一個月辦理比較好。一)設定登記1、《中華人民共和國...
一、房地產他項權利的型別是什麼?①典權：是指房屋所有權擁有者將其房屋典當給他人以獲得利益的權利。房屋典當是指承典人用價款從房屋所有人手中取得使用房屋的權利的行為。承典人與出典人(房屋所有人)要訂典契，商定回...
一、具體他項權利證是什麼?他項權利證指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記...
在我們的現實，由於工作上的原因或者是私人的資金週轉不開，都需要向銀行來進行貸款向銀行進行貸款的時候，為了確保能夠還上這筆貸款通常情況下需要提供一定的擔保，也就是抵押，很多人都想要了解一下。根據法律的規定貸款他項...
現在大部分人買房都是通過辦按揭貸款實現的，在貸款未還清之前，銀行對房產有抵押權。辦銀行按揭的時候，會用到一個他項權證，這個是很重要的權證，那麼，房屋他項權證丟了怎麼辦?這個抵押人可以辦理遺失證明，申請補辦，具體手續小...
一、在我國什麼是他項權?他項權是指在土地、房屋、森林(林木)、交通運輸工具等不動產和動產的所有權和使用權以外，依照法律、合同或者其他合法行為設定，並依照法律規定登記的權利。目前我國的他項權利登記制度還不完善，...
一、有關他項權證是誰辦理的?有關他項權證由辦理貸款的當事人辦理，具體流程是：1、填寫申請表首先辦理人需到當地的房屋產權登記機關領取房屋他項權證的申請表，並根據相關內容進行填寫。2、到銀行審批和拿合同辦理人將申...
隨著房價的上漲，購房壓力越來越大。一二線工作的職員很難全款購買房產，因此很多人選擇銀行貸款。根據銀行行規，申請貸款需要貸款人提供他項權證，以確保當貸款人無法償還債務時，銀行有對房產或其他物權的使用，那麼，什麼是不動...
一、按揭購房他項權證啥時候辦?1、按揭購房他項權證通常會在受理他項權登記請求的10個工作日左右辦理。相關法律規定：《房屋登記辦法》第二十三條自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載...
在現在生活當中，如果需要大筆的貸款的話，那麼通常情況下都會向銀行來進行貸款，因為銀行貸款為了維護自身的安全，需要向對方要求一個擔保，這個時候，一般情況下，都是房屋的抵押，很多人都想要了解一下，房地他項權證的作用是怎樣的...
他項權證對於我們來說多數情況就是房屋貸款所產生的問題，對於這類問題國家的有關法律有著明確的規定，相關的程式辦理完成，問題就會迎刃而解，對於這類問題首先肯定是有關證件的辦理，之後就是手續的稽核，一旦通過，就以為這自己...
在我們日常生活當中，大家對於房產還是比較熟悉的，但是實際上我們國家還存在著他項權證，他項權證可能對於大家來說非常的陌生，關於他項權證辦理流程也不是很清楚，因此大家想了解一下。昭通他項權證辦理的法律規定是什麼?一...
隨著改革開放的政策得到了較好的效果，創業這一股大軍成了近幾年人們熱議的一個話題，而國家對於創業創新也是積極支援的。但創業者在初期的困難大多是需要自己解決的，可能需要抵押一些房產以及其他產權，那麼銀行的他項權證...
房屋作為一類比較特殊，金額也比較大的商品。我國對這類商品的抵押和典當有著嚴格的要求，他項權證就是保護相關債權人的合法權益的一類有效的合法證件。那房屋他項權證如何辦理流程由哪些呢，下面小編就這一問題為你進行詳...
一、法律規定他項權人是個人嗎?法律規定他項權人可以是個人，也可以是單位。他項權是我國特有的概念，是指在土地使用權和房地產所有權基礎上，創設的針對他人的權利，如租賃使用權、典權、地役權、抵押權等。房屋的他項權利...
現在人們買房已經成為一種安家置業或者投資理財的方式，在我們的生活中，依然還有很多炒房的人員，尤其是住宅的房型。現在，很多人都會採取貸款的形式。他項權證辦理機構是哪裡?辦理的機構是房管部門，需要經過法定的程式進行...
買房對於大多數人來說一件大事，現如今，越來越多的人選擇貸款買房的，因此我們需要辦理房屋按揭貸款手續。房屋抵押是當中的重要一步，辦理完相關手續後，銀行取得房屋他項權然後發放貸款。對購房者來講儘早完成購房交易是很重...
在我們現實生活當中，如果要辦理一些證件的話，都必須要攜帶相關的材料，而且需要完成一定的手續，比如說我們國家如果要進行貸款，使用房屋來進行抵押的話，就涉及到一個辦理他項權證的問題，很多人想了解一下，辦他項權證具體的法律...
房屋他項權證的登記制度已經在逐步的進行改觀和完善了，而且隨著在全國範圍內開始推廣讓大家現在對於他項權證都有了一個大概的瞭解程度了。實際辦理房屋的他項權證也就是房屋的抵押登記過程，在我國，辦理他項權利證流程就...
一般來說，以他項權證將房產進行抵押，就能從銀行獲得了約合房屋價值50%的貸款金額，這個貸款額度基本能滿足用款需求了。但是，現實中也存在他項權證已經抵押但仍未貸足需要額度的情況，此時有人會問他項權證能追加抵押金額麼?...
隨著經濟的高速發展，我國的市場經濟高度活躍。國家為鼓勵人們創業創新，為人們提供了很多鼓勵政策。比如銀行低利息貸款。但是如果借款人時間較為緊促，也可以向親戚朋友借。為了雙方放心一般借款人會給出抵押物，一般抵押房...
他項權這個是我國特有的一個概念，一般在房子的購買過程中會出現，但是不僅僅房子擁有他項權，土地森林等不動產還有其他的比如交通工具，車子等動產都存在他項權，但是因為我國在這一方面還不完善，所以大家瞭解的也不多。那麼關...
一、銀行出他項權證的時效的規定是什麼?銀行出他項權證的時效的規定是：如果當天辦理抵押登記,正常需要5個工作日才能領取他項權利證,不過可以辦理加急,2天就能好。在抵押貸款中，銀行和借款人應在房屋產權證收押後，到房屋...
貸款人辦理抵押，同時需要辦理他項權證。那辦理他項權利證一般需要幾天呢?他項權利登記是三個工作日，而稽核完成發證是一個月工作日。在房屋所有權證書中，有他項權利內容記載，載明權利人資訊，權利存在時間等。下面來看看小...
一、沒辦他項權證放款了不辦有什麼好處?房屋他項權證是由房管部門核發給抵押權人或者典權人的法定的憑證，房屋他項權證是由他項權利人執行的，依法享有行使他項權利，實收法律保護的一項權利證書，沒有辦理他項權證是很難從...
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鄭濟
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