商品房買賣中的雙倍賠償

商品房買賣中什麼情況下要雙倍賠償

1、商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的，無法取得房屋的買受人可以請求出賣人雙倍賠償。

2、商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人的，無法取得房屋的買受人可以請求出賣人雙倍賠償。

3、出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明，導致買賣合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求出賣人雙倍賠償。

4、出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求出賣人雙倍賠償。

5、出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求出賣人雙倍賠償。

不管是購買商品還是購買房屋，若是產品的質量有問題，都是可以起訴要求商家支付懲罰型別的罰款的，由於此賠償金性質比較特殊，一旦特定的主體在支付房屋的懲罰型別的賠償金之後，是一定不會被退還的，當然若是錯誤的要求支付此類賠償，司法職員會受到處罰。