購買集資房有哪些注意事項
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1、注意自己是否有購買資格；
2、需要簽訂正式的購房合同並依法進行網籤；
3、集資房屬於預售性質的注意是否有行政機關頒發的預售許可證；
4、注意集資房佔有土地的性質，是出讓地還是劃撥地。
因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同並請求出賣人承擔違約責任。法律依據：《民法典》第五百九十五條
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條
買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條
款。
第五百九十七條
因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同並請求出賣人承擔違約責任。
