和開發商籤購房合同中需要什麼資料

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》相關規定，分以下情況：
(一)一次性付款客戶需攜帶資料如下：
1、購房人本人身份證原件及影印件;
2、有關單位出具的購房證明。
(二)申請按揭貸款的客戶需攜帶的資料如下：
1、購房人夫妻雙方身份證原件及影印件6份;
2、戶口簿原件及首頁影印件3份，夫妻雙方姓名所在頁影印件3份，非本地戶口的提供戶籍證明原件;
3、結婚證影印件3份;
4、有關單位出具的購房證明;
5、夫妻雙方所在單位出具的有效收入證明;
6、借款人及配偶私章。