2021年要取締小產權房嗎?

以前，我們的房子都是自己搭建的，建築主要是有一塊土地使用，上面搭建什麼都是沒有什麼規定的。以後，有什麼需要繼續的搭建或者重新的翻蓋。但是隨著房地產的發展和城市的城市化拆遷等問題的出現。我們對於房地產產權更加的重視。要取締小產權房嗎?這個沒有規定。今天小編帶大家瞭解一下。

一、要取締小產權房嗎?

2018年要取締小產權房嗎?目前沒有說。國土資源部、住建部發布關於房屋交易與不動產登記銜接有關問題的通知，通知提出，針對目前各地不動產統一登記後出現的歷史遺留問題，不動產登記機構和房屋交易管理部門要加強配合，共同協商推動地方政府依法合規分類妥善處理，及時解決問題。防止小產權房通過不動產登記合法化。

切實做好房地產市場調控和監測分析工作，不動產登記機構和房屋交易管理部門要充分認識做好房地產市場監測工作的重要性，將二手房與新建商品房納入統一的房地產市場管理，加強監測、監管和調控。不動產統一登記制度實施後，房屋交易和不動產登記資訊要通過網路實時共享。

二、購買小產權房有什麼後果呢

1、拿不到法律認可的房產證。村委會和開發商自行印製的《樓房產權證》不具有法律效力。

2、即使有宅基地和房屋的使用權也無法上市交易，無法得到銀行貸款和按揭，不允許過戶。

3、有可能被列為違章建築，面臨拆遷而得不到任何補償的風險。

房地產開發商非法利用集體土地，不僅造成國家土地收益的流失，還嚴重侵害了購買者的合法權益。因此，購買者在購房前，瞭解土地的性質是至關重要的。如果您不太瞭解小產權房，很有必要諮詢產權糾紛相關律師，對自己所要購買的房子性質要明確清楚。因為，如今購買小產權房存在極大的風險，一般情況下不宜投資購買。如果您碰到的是小產權房，購買時一定要謹慎購買。

現在，小產權房的比例已經越來越少，隨著國家的城市化程序的不斷地加快，這一部分的比率會逐漸的減低。同時，有一部分投資客或者想要進行取巧的人員會想要購買這樣的房屋，日後會有一定的升值的可能。要取締小產權房嗎?這個國家暫時沒有這樣的規定，具體諮詢專業的律師。