房產二次抵押登記

隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過户糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，這樣，才能歡歡喜喜地安居樂業。

精選律師 · 講解實例

二次抵押房產要求

各銀行對抵押房產的規定不盡相同，對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求，比如對95年以前的房產，或一些遠郊區縣的房產限制較多，貸款成數較少。但對房產沒有關於房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產，都可以根據當時市場同類出售房產的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數。

以上就是有關二次抵押貸款及其辦理條件流程的全部介紹。通過上文我們可以知道，在北京，二次抵押貸款是可以實現的，甚至只要房產價值有餘額，三次抵押貸款也是有可能實現的。但是在北京想要辦理抵押貸款的朋友要注意，辦理抵押貸款，最好還是走銀行渠道，次要考慮北京能做房產二次抵押的擔保公司，不要為了貪圖低利息而冒很大的貸款風險。