債務人是否可以提前還貸

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在現實生活中債務人提前還貸的情形並不多見，當然，很多時候債務人能夠按時還貸就已經不錯了，因此債權人也不會奢望債務人能夠提前還貸。那從法律角度分析的話，債務人是否可以提前還貸呢？我們一起在下文中進行了解吧。

一、債務人是否可以提前還貸

在通常情況之下，債務人應當在債務履行期限內履行債務，也就是説，債務人既不能遲延履行，也不能提前清償。如果債務人提前履行債務，債權人可以拒絕受領。但是，這只是原則性的規定，現實生活當中存在例外情況：如果債務人的提前清償行為不損害債權人利益的，債權人不得拒絕。具體到借款合同而言，借款人提前向貸款人歸還借款的，通常既不損害貸款人的利益，又有利於資金的及時回籠和流通。

事實上，借款人提前還款的行為，往往是借款人放棄了自己的期限利益。因此，借款人提前還款只要不損害社會公共利益和他人合法權益的，貸款人不得拒絕受領。

借款合同通常是有償合同，因此借款合同中往往涉及利息條款。借款人按照還款期限歸還本金的，應當同時按照約定向貸款人支付利息。那麼，在借款人提前歸還借款時，利息該如何計算呢?

《民法典》規定：“借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。”關於此種情況下計算利息的利率標準，《民法典》及其他法律法規沒有明確規定。我們認為，如果合同有約定的，按照合同的約定處理;如果合同沒有約定或者約定不明的，應當按照銀行同類貸款利率計算。

二、提前還貸需注意什麼

(一)提前還貸要注意銀行的要求

借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上，甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對於提前還貸的要求有所不同，比如有的銀行規定提前還貸是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金。

(二)提前還貸要準備好相關材料

借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客户和業主，最好找專業的擔保機構做委託公證，以免出現業主提前還款後，客户不買或是客户用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。

(三)提前還貸後需要辦理退保和解除抵押

貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。客户結清貸款後，一定不要忘記去解抵押。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去辦理解抵押。

(四)並非所有人都最適宜提前還貸

已經簽約的較高折扣利率貸款的客户，還有等額本息還款已經超過5年的，不建議提前還貸。

欠債還錢，天經地義，可是什麼時候還卻沒有強制要求，因此債務人也是可以提前還貸的。不過在實踐中提前還貸的情形比較少見，更多的是遲遲不還錢的情形。而要是遇到債務人不還錢的話，則此時債權人就要知道應該採取怎樣的措施來進行維權了。