撤銷抵押登記的程序要如何辦理?

一、撤銷抵押登記的程序要如何辦理?

撤銷抵押登記的程序：

1、申請提前還貸；

2、如果還貸滿一年，則可以提前還貸；

3、貸款後3—5工作日內至銀行領取註銷抵押登記所需的資料；

4、到銀行領取的註銷抵押登記所需要的資料到交易中心辦理註銷抵押登記。

《民法典》第三百九十四條【抵押權的定義】為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

二、沒辦理抵押登記的抵押合同無效嗎

沒辦理抵押登記的抵押合同在符合法定有效條件下是有效的，合同效力不受登記影響。法定有效條件有：行為人是具有相應民事行為能力的人；行為人簽訂抵押合同是真實的意思表示；抵押合同內容符合法律規定；法定其他有效條件等。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

第二百一十五條

當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

第四百六十九條

當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

三、動產抵押登記的變更如何處理

動產抵押登記的變更流程是：

1、雙方簽訂動產抵押登記變更合同；

2、共同向抵押登記部門提交申請，準備原《動產抵押登記書》、抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產抵押變更登記書》、抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明等文件。

3、動產抵押登記機關受理變更登記申請文件後審核，審核通過後應當當場在《動產抵押變更登記書》上加蓋動產抵押登記專用章並註明蓋章日期。

《動產抵押登記辦法》第六條規定，抵押合同變更、《動產抵押登記書》內容需要變更的，當事人應當持下列文件，向原登記機關辦理變更登記：

(一)抵押人、抵押權人簽字或者蓋章的《動產抵押登記變更書》;

(二)抵押人、抵押權人主體資格證明或者自然人身份證明文件;

(三)抵押合同雙方指定代表或者共同委託代理人的身份證明。

通過上述文章中的內容，相信大家已經對撤銷抵押登記的程序要如何辦理?問題有了一定的瞭解，建議大家可以多多瞭解一些這方面相關的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即諮詢”按鈕和律師進行在線溝通。

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