農村土地貸款政策中可以貸款嗎？

一、農村土地貸款政策中可以貸款嗎?

農村的土地是不能進行貸款的。農村土地不可以貸款。但是土地確權完成之後頒發的土地經營權證可以貸款。將土地經營權(使用權)抵押給銀行,從銀行貸出一定比例的資金。土地的承包權(農户的)不變,所有權(村集體)也不變。因此土地經營權抵押貸款,不會發生抵押之後收不回來的情況。

二、農村土地抵押貸款的對象和條件內容是什麼?

農村土地經營權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。向金融機構申請抵押貸款必須符合以下條件：

1、具備一定生產規模和持續生產能力的種植(養殖)業、設施農業、現代休閒農業及其他符合抵押條件的農村土地經營權;

2、土地承包或流轉程序合法，行為規範;

3、合法取得土地經營權，並依法取得農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等證件;

4、依法經營，未改變土地的農業用途;

5、抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押並在貸款無法歸還時進行處置。

三、農村土地抵押貸款需要注意事項是什麼?

1、農村土地承包經營權抵押的期限不得超過農村土地承包期的剩餘期限。

2、因為農業經營風險和波動性比較大，所以貸款期限都比較短。一般來説，各地農村土地經營權抵押貸款期限為1年，原則上不超過3年，5-10年及以上的個別地區也有，但很少。

3、農村土地承包經營權抵押貸款金額一般在其所評估(包括地上附着物)認定價值的50%-80%之間，各地規定不同，具體請諮詢當地。

我國目前規定農村的土地是不能夠申請貸款的。但是如果農村土地的確認權頒發了相應的證書之後可以使用相關的證書到有關部門辦理貸款。這種情況能夠最大程度的保證當事人的合法權益不受侵害，也不會造成土地無法收回的情況發生，因此這種土地貸款的行為是國家給予支持的。