農村土地使用證貸款嗎？

一，農村土地使用證貸款嗎?

1，土地使用證是可以抵押貸款的。因為土地使用證是能夠確認土地使用權的法律憑證，並且根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家是依法實行土地登記發證制度的，所以依法登記的土地使用證和土地產權是受到法律保護的，個人和任何單位都不能侵犯。中國的土地分為國家土地和農民集體土地，因此土地使用證也包括了國有土地使用權證和農民集體土地使用權證，擁有土地使用證也表示擁有了房產土地，是可以貸款的。

2、如果農村的土地經過了確權，由政府頒發了合格的土地證，農民朋友可以將這個證件抵押給銀行，申請抵押貸款手續。辦理抵押貸款手續的時候，還需要準備土地證的原件，包括抵押人的身份證，如果結婚了，還要準備結婚證、户口本等複印件。銀行還會請評估公司對房屋進行評估，才能夠確定貸款的金額。所以需要根據土地大小，包括當地的地價才能夠確定。根據正規的評估公司評估，銀行才能夠給出一個具體的數額。比如有的就能夠貸款到5~10萬元，甚至能夠貸款到更多的額度。

二 ，如何辦理土地使用證?

1、首先需要通過土地登記申請，提交個人身份證、户口本，再由工作人員對土地進行實地的勘察、測量、繪製，明確土地的界限、面積、用途等等。沒有異議，確認之後，蓋章簽字，再通過土地權屬的審核工作。

2、沒有問題，才能夠頒發土地使用權證書。需要通過申請、調查、審核、審批等幾步流程，而且需要經過層層部門的審核，確定材料是否合法，面積是否準確。沒有問題，最後就可以獲得土地使用權證書。

所以在打算用農村土地使用證貸款之前，要根據個人的實際情況先來諮詢相關的專業人士，看自己是否符合貸款的條件，以及貸款的額度大概是多少，這個都是需要大家瞭解的，如果自己不懂不要緊，可以找相關的律師諮詢。