2021年農村土地可以貸款嗎

一、農村土地可以貸款嗎?

農村土地使用權是可以進行貸款的。土地使用權抵押貸款，是指用土地的使用權抵押給銀行，從銀行貸出一定比例的資金。土地的承包權(農户的)不變，所有權(村集體)也不變。因此土地經營權抵押貸款，不會發生“抵押之後地就收不回來”的現象。

農村土地使用權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。向金融機構申請抵押貸款必須符合以下條件：

1、具備一定生產規模和持續生產能力的種植(養殖)業、設施農業、現代休閒農業及其他符合抵押條件的農村土地經營權;

2、土地承包或流轉程序合法，行為規範;

3、合法取得土地經營權，並依法取得農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等證件;

4、依法經營，未改變土地的農業用途;

5、—抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押並在貸款無法歸還時進行處置。

二、農村土地使用權抵押貸款需要提供的資料

申請貸款人向貸款銀行提供五方面的資料：

1、是規範有效的土地承包合同，由農村集體經濟組織統一流轉的，附農户委託流轉協議;

2、是地上(含地下)附着物情況説明資料;

3、是申請人身份證原件及複印件(申請人為法人還需要提供營業執照副本及加蓋公章的複印件、法定代表人或負責人身份證原件及複印件);

4、是土地承包經營權人同意抵押的意見書;

5、是貸款銀行要求的其他材料。

因為農村土地的所有權和性質都非常的特殊，所以很多集體成員甚至都不清楚農村土地使用權貸款的相關規定。只要是用土地使用權貸款的，銀行必然是會對土地使用權本身有着一定的條件限制，土地所處位置，申請貸款時土地的狀態等這些方面都會進行審查的，具體情況到貸款銀行詳細查詢。