借條上承諾以房抵押有效嗎

一、借條上承諾以房抵押有效嗎

在借條是註明拿房屋抵押，但沒有簽訂抵押合同和辦理抵押登記的，抵押是無效的，房屋抵押權要辦理抵押登記才成立。借條是證明借貸關係成立的重要證據，而在借條中需要註明的內容是比較多的，如借款數額、期限等，有些人在借條中註明抵押，那麼就一定要簽訂對應的抵押合同辦理對應的抵押手續才有效。

《中華人民共和國民法典》第四百零二條【不動產抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

第二百一十條　【不動產登記機構和不動產統一登記】不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

二、借條主要包括哪些內容

借條有沒有法律效力主要看書寫是否符合法律要求。按照一般的經驗，借條只要包括了出借人、借款人、借款金額、借款時間等主要內容即為合法有效。規範的借條應具備如下內容：

(一)寫清楚借款人和貸款人的法定全名。

(二)寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額。

(三)寫清楚借款時間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限。

(四)寫清楚借款的利息，應有明確的年利率或月利率，最終應支付的借款利息總額。

(五)應寫清楚借款本息償還的年月日時間及付款方式。

(六)應有借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽字。

所以在打借條的時候要注意哪些內容是有效的，哪些內容是無效的，只有把這個區分開了，才能讓借條對自己更有利，否則的話就算是有了借條，如果借條上的內容對自己來説無效的話，那麼就會對自己非常的不利，因此在發生借貸關係的時候，一定要注意相關的細節問題。