疫情嚴重房貸能延遲嗎？

一、 疫情嚴重房貸能延遲嗎?

在疫情期間，如果有證據證明沒有收入來源，可以及時與銀行協商延後還款期限，由此產生逾期，可以要求銀行暫時不納入徵信失信記錄。2月1日14時，中國人民銀行、財政部、銀保監會、證會、外匯局等五部委聯合出台了《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》。對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人羣，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。感染新型肺炎的個人創業擔保貸款可展期一年，繼續享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客户，金融機構要優先處理，適當擴展責任範圍，應賠盡賠。

二、疫情期間銀行要求提前收貸怎麼辦?

受疫情影響，諸多企業生產經營情況發生變化，幫助和支持企業渡過難關，維護社會就業穩定，是疫情防控在經濟領域延伸的應有之意。2020年2月5日，浙江省新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控領導小組發佈《浙江省新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控領導小組關於支持小微企業渡過難關的意見》，明確要求各金融機構不得盲目抽貸、斷貸、壓貸，對因疫情面臨還款困難的小微企業，予以展期、續貸、減免預期利息等幫扶，妥善安排還款方案，直到“一級響應”解除為止。故在疫情防控期間，金融借款合同約定的還款期限未屆滿，沒有法定和約定的其他理由，金融機構起訴請求解除合同的，應不予支持;金融機構提前收回貸款或遲延交付貸款的，借款人可以請求金融機構繼續履行合同並承擔違約責任。

近期受疫情的影響，導致公民無法對房貸等情況進行償還處理，相關情況也造成了嚴重的經濟困難，當事人可以通過舉證的方式來進行處理，必須向銀行説明無法還款的具體情況，如果對相關情況的處理不及時，可以造成滯納金。