因無法貸款導致合同違約誰承擔責任？

一、因無法貸款導致合同違約誰承擔責任

要分情況討論。按照相關法規規定，因當事人自身原因導致買受人未能與銀行訂立商品房擔保貸款合同致雙方無法繼續履行購房合同的，對方當事人可以請求解除合同及損失賠償。非因當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致購房合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

二、無法貸款的原因

1、個人銀行負債較高。一般來説，申請貸款人的的總收入至少達到貸款還款數額的1.2倍，銀行才會同意放款。由此可見，借款人在申請貸款前一定要根據各大銀行規定的收入負債比率，合理評估自己能獲批的最大貸款額。不過，需要特別説明的是，各家銀行對收入負債比率的規定有所不同，借款人還需跟銀行分管信貸審批的工作人員進行詳細諮詢才行，一般銀行為收入比的1.2倍，某些商業銀行能夠給予2倍-5倍收入比的貸款額。

2、為他人做貸款擔保也會影響自己審批貸款。在替他人擔保時，一定要小心，要根據自己的能力而定，千萬不能超過自己的能力，更不能以自己的房產等生活必備品作抵押。最好在合同中寫明為“一般保證擔保”，否則，可能會為自己帶來鉅額債務。如果當事人給別人做了超過個人收入5倍以上的貸款擔保，當事人再去銀行申請貸款，銀行會以有貸款擔保為理由拒絕審批。

3、人行徵信記錄被查詢次數過多。每個人在中國人民銀行徵信系統裏面都有徵信檔案，如果在一段時間內，信用報告因為貸款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行、金融機構查詢，但信用報告又顯示當事人沒有獲得任何貸款或信用卡審批通過，可能説明當事人向很多銀行申請過貸款或信用卡但均未成功，這樣的信息對申請新貸款或申請信用卡可能會產生不利影響。

4、個人徵信出現惡意逾期。銀行信用卡逾期記錄是一種很嚴重的誠信違約行為，個人徵信會出現污點。造成信用卡逾期的原因有很多，比如忘記了銀行最後還款日的時間、銀行工作人員沒有明確告知還款日等原因造成個人沒有及時還款;又或者是上大學的時候申請過助學貸款，畢業後沒有按時還貸款等。如果是信用卡持有人主觀上以非法佔有為目的，故意在超過期限、額度內透支並且經發卡銀行催收後仍拒不歸還的行為，就屬於惡意逾期了。出現了惡意逾期，想申請任何銀行的信用卡或者貸款都不可能，其他金融公司只要是查詢徵信記錄的都不會給予審批貸款。

5、夫妻雙方由一方信用記錄有問題也不行。如果已經結婚了，在申請銀行貸款的時候，銀行會要求提供夫妻雙反的身份證、結婚證等信息，如果夫妻雙方有任何一方的個人徵信記錄出現了問題，銀行在審批貸款的時候都不會予以審批。有點像古代時候的株連九族的情況了，這也説明個人徵信在現代社會的重要性。

無法貸款而導致的合同違約是否要賠償違約金應該分情況來討論。如果是個人原因造成的就需要承擔違約責任。因此大家在貸款的時候要注意，自己的徵信是否可以貸款。貸款之後要按時還款，合理消費。