借款抵押物合同需要包含什麼內容？

一、借款抵押物合同需要包含什麼內容?

款抵押物合同需要包含的內容有：被擔保的主債權種類、數額;債務人履行債務的期限，通常為貸款期限;抵押物的名稱、數量、質量、所在地、所有權或使用權的權屬關係;抵押擔保的範圍.通常指貸款本金、利息、借款人違約金及實現債權的費用;抵押期限;當事人需要約定的其他事項。

二、簽署借款抵押物合同需要注意的事項

(一)明確抵押合同的簽訂事項

1、抵押合同的內容

抵押合同應當包括以下內容：

①抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所;

②主債權的種類、數額;

③抵押財產的具體狀況;

④抵押財產的價值;

⑤債務人履行債務的期限;

⑥抵押權滅失的條件;

⑦違約責任;

⑧爭議解決方式;

⑨抵押合同訂立的時間與地點;

⑩雙方約定的其他事項。

2、抵押合同的形式

抵押事項可在主債權合同中設立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同，但是都必須採取書面形式。抵押合同是要式合同。

(二)抵押合同的效力

抵押權是對債權的保障，當債權無法實現現時其才出現。抵押合同具有從屬性，當主合同即債權合同無效時，抵押合同也無效。因此，簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。

(三)抵押合同的變更和終止

1、抵押合同變更

抵押合同變更的，應當簽訂書面的抵押變更合同。抵押合同的變更事項需要抵押人和抵押權人協商一致，方可變更。

2、抵押合同的終止

抵押合同可以約定終止事由，一般終止情況如下：

①抵押所擔保的債務已經履行;

②抵押合同被解除;

③債權人免除債務;

④法律規定終止或者當事人約定終止的其他情形。

抵押物借款是一種比較的貸款方式。借款方與貸款方雙方需要簽署一份受到法律保護的、且內容詳細明確的借款合同。活動中需要針對抵押物以及借款的金額、償還方式、違約行為等各種問題進行明確的規定，避免出現不必要的糾紛。一旦出現違約行為的，需要按照合同的內容執行。