如何解除工程施工合同？

一、如何解除工程施工合同?

可以通過雙方當事人在協商一致的情況之下，解除工程施工合同。出現以下情形之一的，施工合同可以解除：

(1)合同的協商解除

施工合同經當事人協商一致，可以解除。這是在合同成立以後、履行完畢以前，雙方當事人通過協商而同意終止合同關係。當事人的這項權利是合同中意思自治的具體體現。

(2)發生不可抗力時合同的解除

因為不可抗力或者非合同當事人的原因，造成工程停建或緩建，致使合同無法履行，合同雙方可以解除合同。

二、當事人違約時合同的解除規定是什麼?

合同當事人出現以下違約時，可以解除合同：

(1)當事人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同;

(2)承包人將其承包的全部工程轉包或違法分包給他人的，發包人有權解除合同;

(3)合同當事人一方的其他違約致使合同無法履行的，守約方可解除合同。

一方主張解除合同的，應向對方發出解除合同的書面通知，並在發出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有異議的，按照解決合同爭議程序處理。

合同解除後，當事人雙方約定的結算和清理條款仍然有效。承包人應當按照發包人要求妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護和移交工作。

工程施工合同的解除是一項理論性、技術性都非常強的專業活動，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經驗的律師來處理，既可以防範法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經濟損失，有效地保障公民、法人的合法權益。

合同的成立是由雙方當事人協商一致，然後再簽訂的。一旦簽訂了合同，雙方均需要按照合同內容來各自履行，但是也不排除發生了一些不可抗力，導致沒有辦法繼續履行下去，此時雙方當事人就可以解除合同。或者雙方當事人都同意解除合同，也可以協商一致解除合同。