失信被執行人怎麼保住房子？

一、失信被執行人怎麼保住房子?

可以及時的籌措資金積極的完成履行償還的義務。在拍賣還債前要求申請執行人為對方暫時租一段時間房子供其居住，拍賣後在拍賣款中扣除賠償款、房租、執行費用後，退還給被執行人用於另購住房生活。按照《民事訴訟法》的規定，強制執行應當為被執行人保留必需的生活用品。

二、失信被執行人的影響有哪些?

1、查封、凍結老賴支付寶賬户

不僅是銀行賬户，就連網絡虛擬交易賬户中的資金(支付寶、移動支付、微信支付)等，也都在法院可執行的財產範圍內。老賴一旦進了黑名單，這些賬户都將被限制，同事網上購物、訂房、買保險等都會受限。

2、老賴名單同步芝麻信用，網購受限

最高人民法院與芝麻信用簽署對失信被執行人信用懲戒合作備忘錄。

3、老賴不得擔任老闆、董事、監事、高管

凡因有償還能力但拒不償還全部或部分到期債務，被全國各級人民法院列入失信被執行人名單的自然人(即“老賴”)，將受到信用懲戒，不得在全國範圍內擔任任何公司的法定代表人、董事、監事和高級管理人員。

4、老賴唯一住房法院可拍賣

只有唯一一套住房，不再是老賴逃避法院執行的理由。比如説，老賴50歲，其子25歲且有房產，即便被老賴只有一套房屋，也可以被執行;另外，如果老賴名下有大面積住房，申請執行人可以按照廉租房的標準，“以小換大”，只維持老賴生活必須即可;申請執行人也可按照平均租房價格，為被執行人提供5~8年的房租，老賴的唯一住房也可被執行。

5、車輛上不了高速

老賴名下的車出行也將受到限制，進出高速路收費站將被暫扣。老賴們的車輛只要行駛上了高速，就將被現場扣留，由高速執法移交法院處理。

6、養老金可直接劃扣

老賴應得的養老金應當視為被執行人在第三人處的固定收入，屬於其責任財產的範圍，人民法院有權凍結、扣劃。但是，在凍結、扣劃前，應當預留被執行人及其所撫養家屬必須的生活費用。

被執行人所以我們唯一的房產是可以被法院進行強制性的拍賣，拍賣所得將會用於債務的償還。如果被執行人想要保護房子的，是需要在執行之前。積極的參與債務的償還，並積極的籌措資金。如果被列為實行被執行人，除了自身的民事行為將會受到限制，其親屬也會受到牽連。