購房房貸50萬一年後提前還款十萬可以嗎？

一、房貸50萬一年後提前還款十萬可以嗎?

房貸50萬一年後，提前還款十萬可以，但因為貸款者提前還款，銀行的利潤會受損。

相關法律規定：《民法典》

第五百三十條 【債務人提前履行債務】債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但是提前履行不損害債權人利益的除外。

債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。

二、房貸可以提前還嗎?

房貸是可以提前還清的。目前有如下兩種提前還房貸的方式：

1、全額提前還清

所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續，並按照房管局的要求提供相關資料。辦理完之後，購房者就沒有房貸的困擾了，房屋的產權也完全屬於購房者了。

2、先行償還部分貸款

先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限;另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的好處在於可以減少利息，後一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。

三、提前還款有什麼影響

1、對於銀行來説，銀行的利潤會受損。銀行每年在房貸上貸出去的款就達幾十億元人民幣，所以，每年貸款人向銀行還的利息對銀行來説都是一筆不菲的收入來源。

2、提前還款會讓銀行的勞動力成本增加。根據貸款人與銀行簽署的借貸合同的相關規定，銀行會對人員進行合理分配。如果有人提前還貸的話，就會造成銀行會臨時派工作人員來處理這些提前還貸的業務。這樣務必會提高銀行的運營成本。

3、提前還款會對打亂銀行每年的借貸計劃。銀行每年都會制定資金借貸計劃，並且按照借貸計劃來對銀行的貸款額度進行分配。每年按照計劃完成一年規劃的任務。但是，一旦有人選擇向銀行申請提前還款，那麼勢必會對銀行的資金借貸計劃產生不小的影響。

在當代的社會，通過向銀行貸款的方式購買房屋，想要提前還款的，應當是根據雙方當事人所簽訂的合同來進行確定，只要銀行方面能夠同意提前還款，那麼法院不會做出過多限制的，法律當中也沒有限制性規定，畢竟提前還款，銀行的利潤會因此受到影響。