贈與合同如何能不撤銷?

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贈與合同如何能不撤銷?

一、贈與合同如何能不撤銷?

如果是具有救災扶貧等社會公益或者道德義務性質的贈與的合同,不可以進行撤銷。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,贈與人不交付贈與的財產的,受贈人可以要求支付。

贈與人在贈與財產的權利實際轉移之前可以撤銷贈與,法定不得撤銷的除外;嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益的可以撤銷;對贈與人有扶養義務而不履行可以撤銷;不履行贈與合同約定的義務的可以撤銷。

民法典

第六百五十八條

贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。

第六百六十三條

受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:

(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;

(二)對贈與人有扶養義務而不履行;

(三)不履行贈與合同約定的義務。

贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

二、贈與合同的注意事項包括什麼

贈與合同是一種雙方、無償的行為,在實踐中籤訂贈與合同應注意如下幾點:

1、贈與合同的內容要具體明確。贈與合同主要包括:合同當事人雙方、贈與的財產名稱、財產目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什麼條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。

2、從贈與人的角度考慮,若贈與行為在交付財產或轉移權利之前有可能撤銷,建議不對贈與合同進行公證,因為一旦公證將很難撤銷;從受贈人的角度考慮,若擔心贈與人在贈與財產權利轉移之前撤銷贈與,則應積極勸説贈與人將贈與合同進行公證。

3、如果贈與人在贈與財產時對受贈人有一定的要求,則可作為一個贈與的條件。如果受贈人無法滿足贈與人提出的條件,或者受贈人的行為讓贈與人不滿意,則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務。

4、贈與的財產依法需要辦理登記等手續的,應當約定辦理有關手續的內容。

5、贈與人應在贈與合同中説明贈與財產存在的瑕疵,否則由此給受贈人造成損失的將承擔責任。

贈與合同其實是單方法律合同,贈與行為也是一種單方行為,所以在贈與合同訂立的時候,除非受贈人明確表示拒絕贈與人的贈與,贈與意思表示一經贈與人作出,即生效,但是法律上也給了贈與人保護,在贈與財產實際交付之前,贈與人可以撤銷贈與。

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