關於房屋漏水糾紛的法律規定的訴訟時效是多久

一、關於房屋漏水糾紛的最新法律規定的訴訟時效是多久?

房屋漏水糾紛的訴訟時效是3年，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。

《民法典》

第一百八十八條 【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

二、房屋質保期怎麼確定?

(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

三、房屋漏水糾紛起訴後延期開庭的情形有哪些?

(一)必須到庭的當事人和其他訴訟參與人有正當理由沒有到庭的;

(二)當事人臨時提出迴避申請的;

(三)需要通知新的證人到庭，調取新的證據，重新鑑定、勘驗，或者需要補充調查的;

(四)其他應當延期的情形。

四、房屋漏水糾紛開庭後中止審理的情形有哪些?

(一)一方當事人死亡，需要等待繼承人表明是否參加訴訟的;

(二)一方當事人喪失訴訟行為能力，尚未確定法定代理人的;

(三)作為一方當事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權利義務承受人的;

(四)一方當事人因不可抗拒的事由，不能參加訴訟的;

(五)本案必須以另一案的審理結果為依據，而另一案尚未審結的;

(六)其他應當中止訴訟的情形。

房屋漏水糾紛的訴訟時效跟一般的民事糾紛是一樣的，不過，造成房屋漏水的原因是多方面的，比如房屋裝修時亂改下水管造成防漏水，如果是這種情況，不能要求賣方承擔違約責任，房屋漏水給其他住户造成財產損害的，當事人還要承擔賠償責任。