起訴物業合同糾紛怎麼送達？

一、起訴物業合同糾紛怎麼送達

一般都是傳票送達。

1、傳票送達的方式，傳票是需要法院立案庭的同志(必須是兩位及兩位以上的法院人員)送達的，同時要做筆錄，但當事人可以不籤送達回執，這樣的情況法院的人就會自行寫上已送達。

2、對於找不到當事人的，法院會在規定期限內發出通知，屆時會缺席判決。

二、關於審理物業糾紛怎麼規定的

如果物業服務人員違反了相關的法律法規，業主實行抗辯權，人民法院應該支持。

1、物業服務人違反物業服務合同約定或者法律、法規、部門規章規定，擅自擴大收費範圍、提高收費標準或者重複收費，業主以違規收費為由提出抗辯的，人民法院應予支持。

2、主請求物業服務人退還其已經收取的違規費用的，人民法院應予支持。

3、物業服務合同的權利義務終止後，業主請求物業服務人退還已經預收，但尚未提供物業服務期間的物業費的，人民法院應予支持。

4、物業的承租人、借用人或者其他物業使用人實施違反物業服務合同，以及法律、法規或者管理規約的行為引起的物業服務糾紛，人民法院可以參照關於業主的規定處理。

三、物業有解決鄰里糾紛的義務嗎

一般是沒有的，但是還是會協調解決。

1、糾紛當事人都是鄰居，甚至大部分還是親戚，在生產生活中朝夕相處，雙方如發生鄰里糾紛易激發矛盾，甚至引發爭鬥。

2、糾紛標的都是因土地、房屋等不動產引發的糾紛，有些糾紛解決的時限性強，必須及時調解，而不能冷卻處理。

3、糾紛標的額不大，但當事人往往出於鬥氣，有些糾紛如處理不當，矛盾容易激化，可能轉化為刑事案件。

4、糾紛產生的原因多種多樣。主要是為了生產、生活的方便；或是因為土地、房屋等的使用權具有財產權的性質，為了爭奪財產。

物業合同糾紛在雙方協商不好的情況之下是可以利用訴訟的方式來進行解決，一般在起訴成功之後就會對被告進行傳票送達同時再做筆錄，只要簽了回執代表着當事人已知曉被起訴事情，因此，就需要在規定的時間內出庭，如果不出庭，這對自己的權益是很難受到保障的。