使用公積金貸款買房有貸款合同嗎

一、使用公積金貸款買房有貸款合同嗎?

公積金貸款買房有貸款合同，且公積金貸款合同一般是書面形式。

《民法典》

第六百六十八條　借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。

借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

二、公積金貸款買房的流程有哪些?

1、初審。

由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、評估。

申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估，經濟適用房不需要評估。

3、審核。

申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。

4、辦理擔保手續。

申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照選擇的擔保方式辦理擔保手續。

5、簽訂借款合同。

三、公積金貸款買房需要準備哪些材料?

1、借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、户口簿原件及複印件和共同還款承諾書;

2、婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證複印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);

3、合法的商品房購房合同或協議;

4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

5、借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;

6、有效的擔保證明。

四、可以提取公積金的情形有哪些?

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

不管是商業貸款還是公積金貸款，一定會有貸款合同，這一點是毋庸置疑的。但使用公積金貸款買房之前，要先到當地的住房公積金諮詢具體的貸款條件，比如存繳住房公積金的時間不符合當地政府部門的要求，是無法使用公積金貸款的。