拆遷安置房交税流程如何？

在現實生活中，給拆遷户安置住房的情況有很多。近年來我國城市化的發展消滅了許多“老宅”，建了許多“新宅”而拆遷户更多的被安置在“新宅”中。那麼，這類房產需要繳税嗎？拆遷安置房交税的流程是怎樣的？本站小編為您詳細解答。

購買拆遷安置房的流程

1、申請登記程序:登記資料初審、取測繪聯繫單(二樓受理窗口)申請測繪(二樓測繪窗口)領取測繪成果(二樓測繪窗口)提交資料(二樓受理窗口);交費領證(三樓發證大廳)。測繪提交資料:測繪聯繫單;申請人身份證件複印件(查驗原件。

2、拆遷安置協議書複印件(查驗原件，拆遷時為工程門牌號的，房屋竣工後要註明現公安門牌號);被拆遷房屋權屬證書或集體土地使用權證(提交複印件的，須拆遷單位加蓋公章);其它相關資料。登記提交資料:房屋權屬登記申請書(非轉移類);房屋分層分户平面圖;申請人身份證件複印件(查驗原件)。

3、拆遷安置協議書(拆遷時為工程門牌號的，房屋竣工後要註明現公安門牌號);被拆遷房屋權屬證書或集體土地使用權證(提交複印件的，拆遷單位加蓋公章);委託書(本人不能親自到場辦理時出具，須提供申請人及受託人身份證件複印件，查驗原件)。

4、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本複印件(查驗原件)。法人授權委託書、代理人身份證件複印件(查驗原件)。

購買拆遷安置房如何交税?

一、首先辦理流程

購房資格核驗、網籤合同、地税部門核定契税、房屋發證大廳辦理房屋產權證

二、接着提交材料

1、登記申請書原件(受理窗口提供)、申請人身份證明、房屋產證原件、簽約的房買賣合同原件、買賣雙方當事人約定通過專有賬户劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金託管憑證原件、買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的，應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件

2、契税完税或減免憑證原件、其他材料:住宅類房屋買賣的，還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結婚證明、户籍證明及其他材料原件

需要注意的是不同地方對於拆遷安置房的規定不盡相同，需要具體問題具體分析。值得肯定的是，拆遷安置房如果比原有住房面積大，超出的部分就需要繳税。希望以上內容對於大家有所幫助。如果你有其他疑問，歡迎諮詢本網站的專業律師。