深圳市公租房認租流程是什麼？
深圳市公租房認租流程是什麼?
1、深圳公租房怎麼認租
第一步，打開搜索引擎，在對應的搜索欄中輸入“深圳市住房和建設局”，點擊搜索。
第二步，找到深圳市“深圳市住房和建設局-住建局”網站，點擊進入，然後登陸之前申請是註冊的賬號和密碼。
第三步，往下拉網頁，找到“認租申請”，點擊進入。
第四步，進入網頁後，根據實際情況填寫表格，然後點擊提交申請，顯示“已認租”即可。
2、申請、受理
申請人在確定輪候的時候，應該在規定的時間內登陸“深圳市住房和建設局”提交認租申請，系統會根據申請人提交的表格自動受理。需要注意的是，在輪候期間，如果住房以及親屬的撫卹定補有變化，要及時辦理信息變更，才能從新在網上提交認租申請
3、審核、審批
系統受理後，會自動對申請人提供的資料進行審核，如果符合要求，就可以直接進入審批的流程，如果審核不通過則五大提交認租申請。審核流程也是一樣的，系統會自動審核，通過既申請完成，申請人可以在網頁中印刷回執單，審核不通過則被取消認租資格。
社保方面：
(只需符合一項)
1、申請人蔘加本市社會保險累計繳費3年以上;
2、申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上。
3、申請人、共同申請人屬殘疾人聯合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫卹定補優撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制。
住房方面：
(需同時符合)
1、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房;
2、申請人及其配偶或者其他共同申請人未租住任何形式的保障性住房;
3、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;
4、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未領取購房補貼。
計生方面
(只需符合一項)
1、申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女的行為;
2、申請人及其配偶如有違反國家計劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理並自處理之日起滿5年的。
户籍方面
申請人必須具有本市户籍(但投靠子女取得本市户籍的居民不能作為申請人)，
(注意，投靠子女取得本市户籍的居民，只能作為共同申請人。另外，如果申請人的配偶是現役軍人，但是沒有深圳市户籍，可以作為共同申請人，並且申請條件不受户籍限制;如果申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將户籍遷出本市的，視為具有本市户籍。)
年齡方面
申請人在提出輪候申請之日(含當日)年滿18週歲。
針對於公租房的相關申請，首先是要進行輪候在到認租流程。在輪候後和認租結束的時候即可和市政府簽訂相關的租房協議以進行入住。但是申請人必須要通過住建局的相關審核才能夠進行輪候和認租。只有符合條件的人才能夠進行申請成功。
《民法典》（2021年1月1日起實施）第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。
第七百三十四條 租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
