屬於共有房產的情形有哪些?

屬於共有房產的情形有哪些?

1、共同購買。如：夫妻在婚姻關係存續期間購買的房屋;家庭成員共同生活、共同收入、用共同的積蓄購買的房屋;兩人以上共同出資購買的房屋等。

2、兩人以上共同出資、出力、出物建造的房屋。

3、兩人以上共同接受贈與的房屋。

4、兩人以上共同繼承的房屋。由於房屋不可分割，而由繼承人共同繼承。

5、因拆遷補償形成的房屋共有。

應該説在沒有什麼特殊約定的情況下房產增值部分都可以按照夫妻共同財產來處理，增值部分的歸屬和房子產權的歸屬沒有什麼必然的聯繫。房產的分割本身就是一個非常複雜的問題，建議大家還是攜帶相關證明材料和自己的代理律師詳細溝通比較好。