深圳市房屋租賃税流程
來源：法律科普站 2.28W
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
深圳房屋租賃税
深圳市房屋租賃税 （一）屬私人出租房屋的，需繳納以下税費： （1）房產税，按租金的4%； （2）營業税，按租金的3%； （3）個人所得税，租金不超過4000元的，按（租金－已納税金－800元）的10%；租金超過4000元（含4000元）的，按（租金－已納税金×（1－20%））的10%； （4）教育附加費，按營業税的3%； （5）城市建設維護税，按營業税的1%； （6）印花税，按租金的01%； （7）房屋租賃管理費，按租金的2%。 （二）屬企業出租房屋的，需繳納以下税費： （1）房產税，按租金的12%，按年度繳納； （2）營業税，按租金的5%； （3）教育附加費，按營業税的3%； （4）城市建設維護税，按營業税的1%； （5）印花税，按租金的01%； （6）房屋租賃管理費，按租金的2%； （7）屬行政劃撥、減免地價款的房屋出租人，按租金的6%補地價款。 （三）屬行政、事業、團體出租房屋的，需繳納以下税費： （1）房產税，按（房產原值×70%）的12%，按年度繳納； （2）營業税，按租金的5%； （3）企業所得税，按（租金－已納税金－費用）的15%； （4）教育附加費，按營業税的3%； （5）城市建設維護税，按營業税的1%； （6）印花税，按租金的01%； （7）房屋租賃管理費，按租金的2%。
