石家莊申請廉租房條件是怎麼規定的

一、石家莊申請廉租房條件是怎麼規定的?

1、申請人具有市內四區(長安區、裕華區、橋西區、新華區，下同)常住户口滿3年，且在主城區(長安區、裕華區、橋西區、新華區、高新區，下同)實際居住。

2、家庭成員享受最低生活保障或家庭人均年收入低於上年度市區居民人均可支配收入的0.8倍，經民政部門核定為城市低收入的家庭。

3、符合住房困難條件，即：申請家庭在主城區人均住房建築面積(含合同備案房產)15平方米以下且家庭住房總建築面積在50平方米以下、1人户在30平方米以下。

(1)申請家庭在主城區原有住房被拆遷且置換房產的，在拆遷過渡期內，按拆遷置換前面積核定申請家庭住房面積;置換房產已備案或已交付使用的，按拆遷置換後核定。

(2)申請家庭自有房屋經市級以上房屋安全鑑定機構鑑定為D級危房、是家庭唯一住房且無人居住的，視為無房。

(3)與父母(子女)同住的(含借住)按照以下公式計算申請家庭住房面積：申請家庭住房建築面積=同住房產的建築面積-房屋所有權人夫婦及未婚子女的人口總數×30，得數小於等於零，視為無房。

(4)如果申請人夫婦的父母有單套及以上非普通住宅或兩套及以上普通住宅的，不論同住與否，均要按以下公式進行核定：申請家庭住房建築面積=(申請人父母房產建築面積總和-房屋所有權人夫婦×30)÷產權人子女數量 (申請人配偶父母房產建築面積總和-房屋所有權人夫婦×30)÷產權人子女數量，申請夫婦一方核算面積小於等於零，按零計算，之和等於零的，視為無房。

4、單身申請人(含離異、喪偶)須滿35週歲。

二、廉租房有哪些法律特徵?

1、供應對象明確。廉租房制度是具有選擇性的社會政策，屬於社會救濟型福利，其保障特點是範圍窄、標準低。只有符合各地方政府規定的住房困難的最低收入家庭，才可以申請城鎮最低收入家庭廉租房。

2、以發放租賃住房補貼為主，以實物配租、租金核減為輔。其中，租賃住房補貼，是指政府先向符合條件的申請對象發放補貼，再由其到市場上去租賃住房;實物配租，是指政府直接提供住房，並按照廉租房租金標準收取租金;租金核減，則是指產權單位按照規定，採取在一定時期內對現已承租公有住房的城鎮最低收入家庭給予租金減免的辦法。

3、具有社會保障性特點，是政府主導性社會福利制度。政府的主導作用體現在提供相關法律和政策，對保障對象和範圍及享受標準作出規定，並建立合理的資金來源和籌集房源的渠道，同時進行有效的行政管理也是政府的重要責任。

4、廉租房資金實行財政專户管理，專項用於租賃住房補貼的發放、廉租房的購建、維修和物業管理等。

5、廉租住房制度是具有嚴格資格條件限制的保障性住房制度，具有公開公平的准入機制、輪候機制和退出機制。

事實上，廉租房是為了解決低收入家庭的住房困難問題，但是各地方人民政府規定的廉租房的申請條件上肯定都有差別，比如在石家莊，如果單身人士想要申請廉租房，需要年滿35週歲並符合其他條件。