土地證變更承包人申請書怎麼寫？

一、土地證變更承包人申請書怎麼寫?

土地使用證變更申請書

國土資源局領導：

本人購得某某平米二手房一處，坐落在某街某巷某幢某號。現房屋產權已經過户，但土地使用證權屬至今仍未變更。

由於完整產權包括房屋產權和土地使用權，在房屋產權變更以後，必須變更土地使用權。

特持房產證和原土地關係證明，向貴局申請土地證權屬變更登記，請在審核以後給以辦理，萬分感謝!

此上

申請人：(家庭地址，簽名並蓋章，電話)

年月日

農村土地承包經營權是指承包人與發包人簽訂土地承包合同後，取得對承包土地的經營權，而這種經營權是屬於用益物權的一種。如果是承包合同糾紛、承包經營權侵權糾紛、承包經營權流轉糾紛、承包地徵收補償費用分配糾紛、承包經營權繼承糾紛，那麼就是民事案件。

《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

第一條下列涉及農村土地承包民事糾紛，人民法院應當依法受理：(一)承包合同糾紛;(二)承包經營權侵權糾紛;(三)承包經營權流轉糾紛;(四)承包地徵收補償費用分配糾紛;(五)承包經營權繼承糾紛。集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的，人民法院應當告知其向有關行政主管部門申請解決。集體經濟組織成員就用於分配的土地補償費數額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

二、土地承包經營權糾紛的解決方式是什麼?

土地承包經營權糾紛是指當事人間因承包土地的使用、收益、流轉、調整、收回以及承包合同的履行等事項發生的爭議。它既可能發生在承包土地的農民之間，也可能發生在承包土地的農民與農村集體經濟組織或者自治組織之間，還可能發生在農民和其他單位或者個人之間。

因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調節解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

對行政機關依據職權侵犯農村土地承包經營權的，還可以申請行政複議，對行政複議結果不服的，除法律規定的少數事項外，還可以向人民法院提起訴訟。

協商解決是指當事人再發生土地承包經營權糾紛後，在自願互諒的基礎上，直接進行磋商談判，自行解決爭議。調解是指在當事人自願的基礎上，由當事人雙方同意的第三者從中進行溝通、斡旋，使糾紛當事人自行達成解決糾紛的辦法。

在我們的日常生活當中，如果擁有土地使用證的話，那麼必須要妥善的保管好，這是一種權利方面的憑證，但是也需要提醒大家注意，如果説要對於土地證變更，承包人必須要提出申請，而且是書面的申請。