山東泰安徵地青苗補償標準

國家在徵收土地時候，對於土地上正在生長的農作物，也應給於土地使用承包者一定的經濟補償，山東省泰安市結合當地農作物的種類，以及國家土地管理辦法相關條例，制定了山東泰安最新徵地青苗補償標準，接下來小編就來介紹一下該補償標準的相關內容。

泰安市徵地青苗補償標準

第一章　總則

第一條為了保證各項建設的順利進行，切實做好徵地補償工作，根據《中華人民共和國土地管理法》、《山東省土地管理實施辦法》、《泰安市市建設用地管理辦法》有關規定，結合我市實際，制定本標準。

第二條 本標準適用於本行政區域內各項建設徵用集體所有土地的青苗、附着物(含建築物、構築物及其他附着物，下同)補償。

第三條凡青苗、附着物屬個人所有的，補償給個人，屬鎮、村、社集體經濟組織所有的，補償給集體經濟組織，屬國家投入部門的補償交區農業行政主管部門用於相關項目建設的再投入。

第四條凡在徵用土地範圍內的公共、公益事業建築、個人建築物應持《鄉村房屋所有權證》、《集體土地建設用地使用證》登記補償。違法建(構)築物一律不予補償。從市或區國土局《徵地預辦通知書》下達之日起，凡搶栽搶種的樹、竹、果樹、花卉及搶建的建(構)築物一律不予補償。

第五條 各類補償費除屬於個人的應付給個人以外，任何單位和個人不得私分、平調、挪用、截留。

第二章　青苗、農房補償類別及標準

第六條 青苗補償。

1、蔬菜地(多經地、自留地、魚塘地、魚田地)1300-1500元￣畝。

2、糧食地(飼料地)800￣1000元/畝。

第七條 拆除農房不需易地還建的按下列標準補償：

1、磚牆預製蓋90元/平方米

2、磚、片石牆瓦蓋

①木檁80元/平方米

②木竹檁75元/平方米

③竹檁70元/平方米

3、土牆

①木檁75元/平方米

②木竹檁70元/平方米

③竹檁65元/平方米

4、磚、片石、土牆、玻纖瓦(或石棉瓦)：

①木檁60元/平方米

②木竹檁55元/平方米

③竹檁50元/平方米

5、磚、片石牆、土牆油氈蓋35元/平方米

上列各類正房的要求：

①四壁完整，檐高2米以上(含2米)，借牆偏房按同類房補償標準降低5元/平方米進行補償。

②劃分住房類別時，以主體結構為準，如：三面磚牆、一面土牆，算磚預結構。

③多層房屋，頂層是木架，瓦屋面的算磚木結構，其餘各層是預製板的，算磚預結構。

④木板樓層是指正規形成的樓層，企口樓板，一般臨時搭建的樓板或木板(包括未釘好的樓板)不能作樓層計算。

⑤樓層補償：檐高2米以上(含2米)，按同類房屋標準計算，檐高1.5米以上(含1.5米)至2米以下的，按同類房屋補償標準下降50%;檐高低於1米的不予補償。

⑥陽台、室外樓梯(包括懸空梯)按實際面積折半計算，陰枱安實際面積75%計算，按同燈房屋補償。房頂女兒牆不單獨計算補償。

6、簡易房屋(指豬圈、柴屋和其它用房)

①磚牆、條石木檁瓦蓋30元/平方米

②土牆、片石牆木檁瓦蓋25元/平方米

③土牆、磚牆、條廠牆、玻纖瓦、石棉瓦20元/平方米

④土牆、磚牆、油氈蓋15元/平方米

⑤無牆瓦蓋、油氈蓋5元/平方米

⑥室外有蓋的過道參照無牆瓦蓋計算補償。農户住宅內的一切設施(如灶台、水缸、花台、洗衣槽、石桌、石凳)一律不於補償。

⑦室內閉路電視費，賃安裝部門安裝發票予以補償。

⑧室內電話、天然氣移裝費，賃安裝部門移裝發票予以補償。

⑨室內裝修補償(按實際裝修面積計算)：

普通水磨石地面8元/平方米

彩色水磨石地面14元/平方米

地面磚地面26元/平方米

牆面噴沙(新釉砂、多彩高級塗料)6元/平方米

牆面貼普通牆紙2元/平方米

屋面吊頂15元/平方米

石膏板天棚5元/平方米

第八條 拆除農房需要易地還建的，除按前條標準補償外，按住户在冊農業人口計算，每人補助2500元。

第九條零星徵地因建設需要住户提前拆除舊房的，付給提前拆除舊房獎勵費和臨時過渡補助費，實施標準按照《重慶市南岸區徵地撤社“轉户居民”住宅房屋拆遷安置辦法》第五章第22條、第24條執行。

第三章　構築物補償類別及標準

第十條 魚塘補償。

四面石坎2800元/畝

三面石坎2300元/畝

二面石坎1800元/畝

一面石坎1300元/畝

三合灰坎1100元/畝

土坎900元/畝

魚塘面積一律以塘坎內丈量，一般囤水田、養魚田坎作了加固或提高的，不作為正規魚塘，其補償標準為200～400元。

第十一條 地壩補償。

1、帶堡坎平整的土地壩2.00元/平方米

2、三合土地壩、石板地壩5.00元/平方米

3、水泥地壩10.00元/平方米

4、非正規形成的零星小塊地壩及天然石壩一律不予補償。

第十二條 堡坎、圍牆補償。

1、條石灰縫堡坎、圍牆20元/平方米

2、條石幹碼堡坎、圍牆15元/平方米

3、片石灰縫、磚圍牆、土圍牆10元/平方米

第十三條 水井補償。

1、正規成形石砌井120元/平方米

2、簡易水井15元/平方米

第十四條 沼氣池、烘坑補償。

1、硬打石坑、條石框坑20元/平方米

2、三合灰坑，水泥坑15元/平方米

3、土坑3元/平方米

4、沼氣池30元/平方米

第十五條 鄉間道路補償。

1、間易路面(單車道)80元/米

2、簡易路面(雙車道)120元/米

3、泥結碎石路面(單車道)100元/米

4、泥結碎石路面(雙車道)150元/米

5、水泥混凝土路面(單車道)150元/米

6、水泥混凝土路面(雙車道)200元/米

第十六條 電杆、電線補償。

1、7米水泥方電杆50元/根

2、9米以上水泥圓電杆180元/根

3、室外輸電線(不分規格)1元/米

4、室內照明線不予補償

第十七條 水渠補償。

1、條石水渠20元/米

2、片石水渠15元/米

3、土坎水渠3元/米

第十八條 徵用農機水機設施的應採取補救措施或按價格重置原則予以補償。

第十九條 鋼架塑料大棚補償。

1、鋼架塑料大棚2500～3500元/畝

2、棚內青苗1500～2500元/畝

第二十條 墳墓補助。

遷移墳墓30元/個

墳主必須在規定的時間內登記，領取補償，逾期作無墳主處理。

第二十一條 石板路補償。

石板路20元/米

第四章　其他附着物補償類別及標準

第二十二條 樹木補償。

1、大樹直徑16公分以上(含16公分)20元/株

2、中樹直徑10～15公分15元/株

3、小樹直徑5～9公分10元/株

4、幼樹直徑2～4公分5元/株

5、樹苗直徑1公分以下1元/株

6、刺桐按相同規格的樹木價格的30%計算補償。

7、密植的成片樹一律按面積計算，1500元/畝

8、夾竹桃、萬年青0.05元/窩

零星樹木，一律以胸徑計算。

凡天然野生灌木叢一律不予補償。

第二十三條 果樹補償。

1、各種果樹苗1元/棵

2、果樹(取直徑)5元/公分

第二十四條 香蕉補償。

1、結果香蕉10元/窩

2、香蕉苗5元/窩

第二十五條 葡萄補償。

1、扦插苗0.5元/窩

2、葡萄苗1元/窩

3、結果葡萄(高度在50公分以上)5元/窩

4、結果上架葡萄(木、竹架)15元/窩

5、結果上架葡萄(砼預製架)30元/窩

第二十六條 花卉補償。

1、密植的花卉按面積計算1500元/畝

2、桂花、臘梅花、黃桷蘭、等名貴花木參照同等規格樹木價格2～4倍計算補償。

第二十七條 竹子補償。

1、楠竹5元/根

2、黃竹、慈竹41根以上35元/籠;31～40根30元/籠;21～30根25元/籠;11～20根20元/籠;5～10根10元/籠;5根以下5元/籠

3、斑竹0.8元/根

4、鳳尾竹(50根以上)15元/籠;鳳尾竹(50根以下)10元/籠

5、密植成片竹林按面積計算1500元/畝

第二十八條 葵樹補償。

1、主幹高度在1.5米以上(含1.5米)30元/株

2、主幹高度在1米(含1米)至1.5米15元/株

3、主幹高度在1米以下10元/株

第五章　獎勵與處罰

第二十九條凡在規定時間內提前騰空土地，確保建設單位進場用地，按每畝200元給予獎勵，獎勵費由鎮政府使用，用於提前交地的轉户居民及辦理提前交地的鎮、村、社會工作人員。若在規定時間內未及時交地，則按《重慶市建設用地管理辦法》第43條的規定予以處罰。

第三十條被拆遷人以種種藉口拒不拆遷和交出土地，影響國家建設的，經批准實行強制拆除。因強制拆除發生的費用及給國家建設造成的經濟損失，由被拆除人承擔。

第三十一條對妨礙工作人員履行職責，侮辱毆打工作人員的，由公安機關依照《治安管理處罰條例》的有關規定處罰，構成犯罪的，由司法機關依法追究其刑事責任。

第六章　附則

第三十二條 本標準由泰安市國土局負責解釋。

第三十三條 本標準經市人民政府批准，自發布之日起執行。

山東泰安最新徵地青苗補償標準對泰安市地方農作物應該予以補償和不應予以補償種類做了明確的規定，依照該辦法，被徵收的土地，在計劃徵收之前已經種植的農作物，依照該辦法規定也應予以補償，而在徵收計劃已經公佈之後搶種的農作物，一律不給與補償，更多相關問題您可以諮詢本站聊城律師。