深圳市城鎮土地使用税的税率是多少

相信不少人對於城鎮土地使用權的內容有了一定的瞭解，城鎮土地使用權的獲得離不開城鎮脱光使用税的繳納，各地區對於城鎮土地使用税的繳納的如何都是非常嚴格的，同樣，深圳市城鎮土地使用税也是非常的嚴格的，必須按照標準和要求進行繳納，但是深圳的城鎮土地使用税的具體的標準是什麼樣的，可以到本文了解。

一、深圳市城鎮土地使用税的税率是多少

我市徵收城鎮土地使用税的應税土地，按土地基準地價的高低分為6個等級，以所在土地的街道辦管轄範圍作為劃分界限。其中一級土地每平方米年税額30元，二級每平方米21元，三級每平方米13元，四級每平方米9元，五級每平方米5元，六級每平方米3元。

而在納税地點方面，納税人應向土地所在地的區地方税務機關繳納。

《城市維護建設税暫行條例》第三條規定，城市維護建設税，以納税人實際繳納的增值税，消費税税額為計税依據，分別與增值税，消費税同時繳納。第五條規定，城市維護建設税的徵收、管理、納税環節、獎罰等事項，比照增值税，消費税的有關規定辦理。

二、深圳城鎮土地使用税如何申報

納税人可通過上門申報和網上申報的方式在註冊地主管税務局進行房產税、城鎮土地使用税納税申報，房地兩税申報信息由系統內税源信息生成，納税人確認無誤後再進行申報。如納税人税源情況發生變化，由納税人註冊地主管税務局依納税人申請修改相應税源信息，經納税人確認後再進行申報。

三、土地使用税的單位税額

土地使用税採用分級幅度固定税額。

按照税法規定，土地使用税每平方米年税額如下：

(1)大城市5角至10元;

(2)中等城市4角至8元;

(3)小城市3角至6元;

(4)縣城、建制鎮、工礦區2角至4元。

上述大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式户口人數為依據，按照國務院頒佈的《城市規劃條例》中規定的標準劃分。現行的劃分標準是：市區及郊區非農業人口總計在50萬以上的，為大城市;市區及郊區非農業人口總計在20至50萬的，為中等城市;市區及郊區非農業人口總計在20萬以下的，為小城市。

各省、自治區、直轄市人民政府，應在上述所列税額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的土地使用税税額幅度。

各市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市人民政府確定的税額幅度內，制定相應的適用税額標準，報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。

對經濟落後地區土地使用税的適用税額，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以適當降低，但降低幅度不得超過上述規定最低税額的30%。經濟發達地區土地使用税的適用税額可以適當提高，但須報經財政部批准。

不繳納土地使用税是無法獲得使用權的，因此大家要按照標準繳納。當然如果是為了建設學校等公共的基礎設施，就可以依法申請減免土地使用税了，其他都是必須按照標準繳納的。如果大家對於土地使用税還有疑問，可以諮詢本站在線律師。