非耕地土地使用税標準是怎麼規定的？

土地使用税的徵收相信大家都不會陌生，土地使用税在我國主要是税務機關來徵收，土地使用税的課税標準主要是看實際上的土地面積，土地適用税一般是在縣城以上的地方徵收，土地使用税主要是已有償佔用為特點，非耕地土地使用税標準是怎麼規定的小編來告訴大家。

一、非耕地土地使用税標準是怎麼規定的?

1、土地使用税，指在城市、縣城、工礦區範圍內使用土地的單位或個人，以實際佔用面積為依據，依照規定：由土地所在地的税務機關征收的一種税賦。由於土地使用税只在縣城以上城市徵收，因此也稱“城鎮土地使用税”。

2、土地使用税，以土地面積為對象，向土地使用人課徵，以有償佔用為特點。只在縣以上城市開徵，非開徵區使用土地則不徵税。城鎮土地使用税的徵税範圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。

3、城市，指經國務院批准建立的市，包括市區和郊區;縣城，指政府所在地的城鎮;建制鎮，指經省、自治區、直轄市政府批准設立的建制鎮;工礦區，指工商業比較發達，人口集中，符合規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大、中型工礦企業所在地。

4、工礦區須經省、自治區、直轄市政府批服。城市、建制鎮的徵税範圍，由各級政府劃定。

5、土地使用税，採用有幅度的差額，列入大中小城市和縣城土地年税額多少不同。為防止長期徵地而不使用和限制多佔土地，可在規定税額的2倍-5倍範圍內加成徵税。

二、工業用地一年交多少土地使用税?

1、土地使用税按面積繳納，每季度繳一次。

2、房產税計税基數問題：不單單是固定資產下的房產項目記載金額，應加土地購置價、開發土地成本費、契税、耕地佔用税及印花税、辦證費，再加核心空調、智能化樓宇設備、新建建築物初次裝修費、採暖鍋爐等與房產不可分割的設備、給排水、採暖、消防設備價值。

3、土地納入房產原值計徵房產税時有一特殊情況：宗地容積率低0.5的，按房產面積的2倍計算並確定房產原值的地價外，宗地容積率高於0.5的，一律按地價全額計入房產税。

4、“大地小房”即宗地容積率低於0.5，按房產面積的2倍計算並確定計入房產地價。

5、容積率，是建築面積與用地面積的比。房產税計税基數確定後，乘以70%，再按1.2% 計算應納税額。

據《城鎮土地使用税暫行條例》，只有城鎮土地需徵税，因此，土地使用税，指城鎮土地使用税。以在城市、縣城和工礦範圍內的徵税對象，以實際面積為依據，按規定税額對使用土地的單位和個人徵收。税額標準按大、中、小城市和縣城、工礦區分別確定，每平米0.6元至30元之間。土地使用税按年計算、分期繳納。具體税額各地差異大，請諮詢地方税務局。

按規定：城鎮土地使用税，按年、分期繳納的方法，納税期限由省、自治區、直轄市政府確定。以出讓或轉讓方式取得土地使用權，應由合同約定交付時間的次月起繳納，合同未約定時間，由合同簽訂的次月起繳納。(按規定，結合單位，應從09年12月起開始申報納税;以納税人實際面積為依據，計量標準為每平米。實際佔用面積按下列辦法確定：

1、由省、自治區、直轄市政府確定的單位組織測量，以測定的面積為準。

2、尚未組織測量，但納税人持有政府核發的土地使用證書，以證書為準。

3、尚未土地使用證，納税人申報土地面積，待核發土地使用證後再作調整。

綜上所述，在很多情況下，只有城鎮土地需要徵税，非耕地土地使用税標準是怎麼規定的小編已經告訴大家了，大家平時可以多多瞭解國家的相關規定，土地使用税的規定不僅視為了徵收税收，而且是為了能夠促進土地使用秩序的完善，促進土地使用資源的配置，所以對土地使用税進行規定是很有必要的。