新徵用耕地土地使用税的規定是什麼?

國家對於已經在使用的農業用地一般情況下是不允許徵收的，可是現在我國的休閒地，在耕地的這一塊佔有面積還是非常大的。其實如果可以的話，企業在投資過程當中考慮使用耕地的代價是非常小的，首先耕地的土地使用税就跟城鎮用地是不一樣的。那麼，新徵用耕地土地使用税的規定是什麼?

一、新徵用耕地土地使用税的規定是什麼?

《土地使用税暫行條例》第九條：新徵收的土地，依照下列規定繳納土地使用税：

(一)徵收的耕地，自批准徵收之日起滿1年時開始繳納土地使用税;

(二)徵收的非耕地，自批准徵收次月起繳納土地使用税。

第一條　為了合理利用城鎮土地，調節土地級差收入，提高土地使用效益，加強土地管理，制定本條例。

第二條　在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用税(以下簡稱土地使用税)的納税人，應當依照本條例的規定繳納土地使用税。

前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商户以及其他個人。

第三條　土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定税額計算徵收。

二、土地使用税減免

1、法定項目免税。

下列土地，免徵土地使用税：

(1)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;

(2)由國家財政部撥付事業經費的單位自用的土地;

(3)宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地;

(4)市政街道、廣場綠化地帶等公共用地;

(5)直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;

(6)經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起，免徵土地使用税5年～10年;

(7)由財政部另行規定免税的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

2、困難減免。

納税人繳納土地使用税確有困難需要定期減免的，由省級地税局審核，報國家税務總局批准。

3、耕地徵用免税。

新徵用的耕地，自批准徵用之日起1年內，免徵土地使用税。

4、貧困地區減税。

經濟落後地區土地使用税的適用税額標準，經省級人民政府批准，可以適當降低，但降低額不得超過税法規定最低税額的30%. (條例第5條)

5、企業免税用地。

企業辦的學校、醫院、託兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，可比照財政撥付事業經費的單位自用的土地，免徵土地使用税。

6、土地改造減免期限。

開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，由各省級地税局在税法規定的免税期內確定具體的免税期限。

7、特定土地減免。

下列土地的徵免，由各省級地税局確定：

(1)個人所有的居住房屋及院落用地;

(2)房產管理部門在房租調整改革前徵租的居民住房用地;

(3)免税單位職工家屬的宿舍用地;

(4)民政部門舉辦的安置殘疾人佔一定比例的福利工廠用地;

(5)集體和個人舉辦的各類學校、醫院、託兒所、幼兒園用地。

8、倉庫冷庫減免。

經營倉庫、冷庫用地，納税有困難的，經國家税務總局批准，減徵或免徵土地使用税。

9、電力用地免税。

電力行業管線用地、水源用地;水電站除發電廠房用地，工附業生產用地，辦公、生活用地外的其他用地;供電部門輸電線路用地、變電站用地;熱電廠的供熱管道用地;免徵土地使用税。電力項目建設期間，納税有困難的，由省級地税局審核，報國家税務總局批准減徵或免徵土地使用税。

大家可以看到，新徵用耕地土地使用税其實在第一年的時候是可以不用繳納的，所以向各地的政府在申請徵用耕地的時候，在土地使用税方面一定是可以享受到優惠政策的。但是從第二年開始對耕地交納土地使用税，一般耕地的土地使用税的税率也比較低，因為畢竟耕地所處的位置都是比較偏僻的。