在我國消防通道免徵土地使用税嗎

大多數具有營利性質的土地都是需要交土地使用税的，有極個別企業獲得了土地使用權以後，在針對建築工程設計、施工的過程當中，肯定按照國家的要求是必須要修建消防通道的，這部分人員可能會認為消防通道其實也是用來服務於公眾的。因此才會產生這樣一種疑問，在我國消防通道免徵土地使用税嗎?

一、在我國消防通道免徵土地使用税嗎?

城鎮土地使用税繳納是按照時間佔用面積為計税依據，對於個人即是指房產證上面的面積;對公司、工廠而言即是具體規劃面積就算你植樹也要繳納

消防通道是按照建構築物耐火等級、防火間距而確定的，與土地無關。所以消防通道不免徵土地使用税

二、相關規定：

免徵土地使用税

1、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地。

2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地。

3、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地。

宗教寺廟自用的土地，是指舉行宗教儀式等的用地和寺廟內的宗教人員生活用地。公園、名勝古蹟自用的土地，是指供公共參觀遊覽的用地及其管理單位的辦公用地。以上單位的生產、經營用地和其他用地，不屬於免税範圍。

4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地。(企業內部綠化用地不免)

5、直接用於農、林、牧、漁業的生產用地。(不包括農副產品加工場地和生活辦公用地)

指直接從事種植、養殖、飼養的專業用地。農副產品加工廠佔地和從事農、林、牧、漁業生產單位的生活、辦公用地不包括在內。

包括：在城鎮土地使用税徵收範圍內經營採摘、觀光農業的單位和個人，其直接用於採摘、觀光的種植、養殖、飼養的土地。

6、經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用税5年至10年。

開山填海整治的土地是指納税人經有關部門批准後自行填海整治的土地，不包括納税人通過出讓、轉讓、劃撥等方式取得的已填海整治的土地。

7、對非營利性醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衞生機構自用的土地，免徵城鎮土地使用税

8、企業辦的學校、醫院、託兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，免徵城鎮土地使用税。

9、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機構自用的土地，免徵城鎮土地使用税。

10、免税單位無償使用納税單位的土地(如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免徵城鎮土地使用税。納税單位無償使用免税單位的土地，納税單位應照章繳納城鎮土地使用税。

納税單位與免税單位共同使用、共有使用權土地上的多層建築，對納税單位可按其佔用的建築面積佔建築總面積的比例計徵城鎮土地使用税。

消防通道當然不屬於免徵土地使用税的範圍。國家有關部門在下發土地的時候，只會整體的審核土地的用途，而將土地使用權下發以後具體的設計和規劃在於企業本身。不能因為修建了一個消防安全通道，就對相應的面積予以免徵土地使用税。