駕照訓練場土地使用税怎麼計算？

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一、駕照訓練場土地使用税怎麼計算?

駕照訓練場會佔用不少土地，在城鎮中開辦駕校，企業應承擔納税義務，具體計算有公式。城鎮土地使用税根據實際使用土地的面積，按税法規定的單位税額交納。其計算公式如下：應納城鎮土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額

一般規定每平方米的年税額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。房產税、車船使用税和城鎮土地使用税均採取按年徵收，分期交納的方法。

城鎮土地使用税按年計算，實行按月、季度或者半年分期繳納。具體繳納期限，由市地方税務局確定。辦理税務登記的納税人，其城鎮土地使用税由主管地方税務機關負責徵收管理;其他納税人的城鎮土地使用税，由土地所在區縣的地方税務機關負責徵收管理。

二、怎麼確定土地使用税的納税面積?

納税人實際佔有土地的使用權屬於專有的，計税土地面積以房地產權證上記載的土地面積為準;無房地產權證或者房地產權證上未記載土地面積的，以建設用地批准文件記載的土地面積為準。無法按照前款規定確定計税土地面積的，應當以實際測量的土地面積計税。納税人實際佔有土地的使用權屬於共有的，以所在宗(丘)地面積為計税依據。

房地產登記中已對宗(丘)地面積按照房屋建築面積進行分攤的，計税土地面積以房地產權證上記載的分攤土地面積為準。未經房地產登記或者房地產登記中未對宗(丘)地面積按照房屋建築面積進行分攤的，計税土地面積依如下公式計算：計税土地面積=納税人的房屋建築面積÷宗(丘)地內所有房屋的總建築面積×宗(丘)地面積。

綜上所述，企業開辦駕校會佔用不少城鎮土地，其中訓練場佔地面積較大，這樣的土地不在免徵範圍內。計算税額用訓練場佔地面積乘以税率，不同城鎮採取的税率不同，即便是一個城市，也會將土地劃分多個片區，執行有區別的税率。