江蘇省城鎮土地使用税徵税標準是多少
一、江蘇省城鎮土地使用税徵税標準是多少?
江蘇省城鎮土地使用税徵税標準不是固定的,一般縣城、建制鎮、工礦區的徵税標準是1元至12元,大城市的徵税標準是2.5元至30元。
《江蘇省〈中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例〉實施辦法》
第五條 根據《暫行條例》第四條規定,我省城鎮土地使用税每平方米年税額暫定如下:
(一)大城市:2.5元至30元;
(二)中等城市:2.5元至24元;
(三)小城市:1.5元至18元;
(四)縣城、建制鎮、工礦區:1元至12元。
二、土地使用税的納税義務人怎麼確定?
1、擁有土地使用權的單位和個人是納税人。
2、擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的,其土地的實際使用人和代管人為納税人。
3、土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的,其實際使用人為納税人;
4、土地使用權共有的,共有各方都是納税人,由共有各方分別納税
三、土地使用税的免税範圍有哪些?
(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;
(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;
(三)宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地;
(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;
(五)直接用於農、林、牧、漁業的生產用地;
(六)經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用税5年至10年;
(七)由財政部另行規定免税的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
四、土地使用税的納税面積怎麼確定?
以實際佔用的土地面積為計税依據。
1、凡有由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的,以測定的面積為準;
2、尚未組織測量,但納税人持有政府部門核發的土地使用證書的,以證書確認的土地面積為準。
3、尚未核發出土地使用證書的,應由納税人申報土地面積,據以納税,待核發土地使用證以後再作調整。
注意:税務機關不能核定納税人實際使用的土地面積。
要想了解土地使用税的徵税標準,得具體到土地所處位置,即使在同一座城市,土地所處位置不同,土地使用税的徵收標準也完全不一樣。而且,國家允許各省份根據本地的市政建設狀況,規定土地使用税減免政策,所以符合法定條件的,也能申請適當減免土地使用税。