濟南土地使用税計算公式是怎樣的?

公民在合法取得土地後，利用土地從事經濟管理活動的，是需要繳納土地使用税的。但是由於我國各地的經濟發展水平相差較大，故而土地使用税的徵收時存在很大的差異的。濟南位於山東，故而濟南土地使用税計算公式需要參照山東省國土資源管理部門的相關規定。

一、土地使用税徵收標準

1、城鎮土地使用税採用定額税率，即採用有幅度的差別税額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用税年應納税額。具體標準如下：

(1)大城市1.5元至30元;

(2)中等城市1.2元至24元;

(3)小城市0.9元至18元;

(4)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

2、大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式户口人數為依據，按照國務院頒佈的《城市規劃條例》中規定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。

3、各省、自治區、直轄市人民政府可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規定税額幅度內，確定所轄地區的適用税額幅度。經濟落後地區，土地使用税的適用税額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規定最低税額的30%.經濟發達地區的適用税額標準可以適當提高，但須報財政部批准。

二、濟南土地使用税計算公式是怎樣的?

土地使用税按納税人實際佔用的土地面積，依照規定的税額計算徵收。

其計算公式為： 年應納土地使用税税額=實際佔用的土地面積×單位適用税額 月應納土地使用税税額=年應納土地使用税税額÷12 。

同一土地的土地使用權由幾方共有的，由共有各方按照各自實際使用的土地面積的比例，分別計算其應繳納的城鎮土地使用税。

根據《山東省人民政府關於同意調整濟南市城鎮土地使用税税額標準的批覆》魯政字【2012】65號文件規定，自2012年1月1日起濟南市市區城鎮土地使用税調整如下：

1、市區：

一等土地為20元/平方米;

二等土地為12元/平方米;

三等土地為6元/平方米;

四等土地為4元/平方米。

2、縣及縣級市：

一等土地6元/平方米;

二等土地4元/平方米。

建制鎮和工礦區2.4元/平方米

根據以上信息我們可以看出，濟南土地使用税計算公式是由土地的面積和單位面積應該繳納的税額所決定的。在濟南市區的土地被劃分為四個等級。縣城劃分為兩個等級，等級越低的，單位面積的納税額也就也高。如果存在減免税額的，需要納税人向有關機關提出申請。