和中介房東籤租房合同

租房合同其實也就是房屋租賃合同，此時雖然是在一定期限內轉讓了房屋的使用權，但所有權還是在房東手裏的。而為了避免日後產生糾紛，自然簽訂租房合同就是很必要的。而保險起見，其實在簽訂租房合同之後，最好再辦理登記備案。不管是出租人還是承租人，其實在簽訂了租房合同之後都應該嚴格按照租房合同中的條款內容來履行，否則出現違約情形，就要對另一方承擔違約責任。

精選律師 · 講解實例

和中介籤租房合同注意什麼

1、檢查房屋租賃合同的內容是否完整，是否有需要約定的特別事項以及約定是否明確。根據《合同法》的相關規定，房屋租賃合同應該包括的內容有：租賃當事人的姓名或者名稱、住所;房屋座落地點、面積、結構、附屬設施和設備狀況;房屋用途;房屋交付日期;租賃期限;租金數額、支付方式和期限;房屋使用要求和維修責任;房屋返還時的狀態;轉租的約定;變更和解除合同的條件;違約責任;爭議的解決方式;租賃當事人約定的其他內容。

2、房屋交割單上所提到的房屋內的物品，要仔細核查是否完好，特別是電器要試試能不能用，冰箱，洗衣機，電視，空調，抽油煙機以及自供暖的鍋爐等，如冰箱可放半碗水進去半小時，看是否製冷。

3、採暖費，有線電視費、寬帶費、物業費等由誰承擔。

4、交一切費用，都要有收據，上蓋有公司印章。

5、保存號租賃期間發生的費用的單據以及押金條等。