非法銷售土地使用權罪既遂會判得重嗎？

一、非法銷售土地使用權罪既遂會判得重嗎?

是很嚴重的，一般會判處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。如果情節特別嚴重的，應處三年以上七年以下有期徒刑，並處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

非法銷售土地使用權罪既遂處3年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額5%-20%的罰金；情節特別嚴重的，處3年以上7年以下有期徒刑，並處非法轉讓、倒賣土地使用權價額5%-20%的罰金。

二、非法倒賣土地使用權罪的構成要件是什麼?

(一)客體要件

非法倒賣土地使用權罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。土地屬於國家或集體所有，國家嚴禁以任何形式轉讓土地，但土地的使用權可以依法轉讓。對於非法倒賣土地使用權的，顯然是對國家土地管理制度的嚴重侵犯。

(二)客觀要件

非法倒賣土地使用權罪在客觀方面表現為違反土地管理法規，非法倒賣土地使用權，情節嚴重的行為。

非法倒賣土地使用權罪屬情節犯，非法轉讓、倒賣土地使用權的行為必須達到情節嚴重，才能構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪，所謂情節嚴重，主要是指多次實施非法轉讓、倒賣土地使用權罪行為的；非法轉讓、倒賣土地使用權數量較大的；牟取非法利益較大的；造成土地嚴重破壞或荒蕪的等等。

(三)主體要件

非法轉讓、倒賣土地使用權罪的主體為一般主體。凡達到刑事責任年齡，具備刑事責任能力的自然人均可成為非法轉讓、倒賣土地使用權罪主體。單位亦能構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。單位犯非法轉讓、倒賣土地使用權罪的、對單位判處罰金，對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員追究刑事責任。

(四)主觀要件

非法轉讓、倒賣土地使用權罪在主觀方面表現為故意，並且以牟利為目的，不以牟利為目的，不構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。牟利不僅是行為人謀取金錢上的利益，而且也指行為人謀取其他不正當的利益，例如為了出國辦理護照，為了升官等等。

非法銷售土地使用權罪的既遂是需要追究刑事責任的，可以判三年以下有期徒刑。這項罪名侵犯了國家對於土地的管理制度；在客觀方面有違反土地規定，非法倒賣土地使用權的行為；在主觀方面有直接故意犯罪行為；犯罪的主體屬於一般主體。