廣西省欽州市靈山縣徵地補償標準
最新廣西省欽州市靈山縣徵地補償標準
靈城鎮的補償標準:基本農田不低於40404元/畝;集體土地建設用地不低於14692元/畝;集體土地未利用地在3673元/畝到14692元/畝之間。
舊州鎮的補償標準:基本農田不低於38280元/畝;集體土地建設用地不低於13920元/畝;集體土地未利用地在3480元/畝到13920元/畝之間。
陸屋鎮的補償標準:基本農田不低於38278元/畝;集體土地建設用地不低於13919元/畝;集體土地未利用地在3479元/畝到13919元/畝之間。
那隆鎮的補償標準:基本農田不低於37963元/畝;集體土地建設用地不低於13804元/畝;集體土地未利用地在3451元/畝到13804元/畝之間。
石塘鎮的補償標準:基本農田不低於37956元/畝;集體土地建設用地不低於13802元/畝;集體土地未利用地在3450元/畝到13802元/畝之間。
伯勞鎮的補償標準:基本農田不低於37702元/畝;集體土地建設用地不低於13710元/畝;集體土地未利用地在3427元/畝到13710元/畝之間。
武利鎮的補償標準:基本農田不低於37639元/畝;集體土地建設用地不低於13687元/畝;集體土地未利用地在3421元/畝到13687元/畝之間。
太平鎮、豐塘鎮的補償標準:基本農田不低於36960元/畝;集體土地建設用地不低於13440元/畝;集體土地未利用地在3360元/畝到13440元/畝之間。
檀圩鎮、新圩鎮的補償標準:基本農田不低於36636元/畝;集體土地建設用地不低於13322元/畝;集體土地未利用地在3330元/畝到13322元/畝之間。
平山鎮的補償標準:基本農田不低於35850元/畝;集體土地建設用地不低於13036元/畝;集體土地未利用地在3259元/畝到13036元/畝之間。
佛子鎮的補償標準:基本農田不低於35822元/畝;集體土地建設用地不低於13026元/畝;集體土地未利用地在3256元/畝到13026元/畝之間。
煙墩鎮、平南鎮的補償標準:基本農田不低於35002元/畝;集體土地建設用地不低於12728元/畝;集體土地未利用地在3182元/畝到12728元/畝之間。
文利鎮的補償標準:基本農田不低於34342元/畝;集體土地建設用地不低於12488元/畝;集體土地未利用地在3122元/畝到12488元/畝之間。
三隆鎮的補償標準:基本農田不低於34326元/畝;集體土地建設用地不低於12482元/畝;集體土地未利用地在3120元/畝到12482元/畝之間。
沙坪鎮的補償標準:基本農田不低於34317元/畝;集體土地建設用地不低於12479元/畝;集體土地未利用地在3119元/畝到12479元/畝之間。
以下特殊情況,各市人民政府可結合本地實際情況,經依法履行聽證和告知程序後,對徵地統一年產值標準予以適當提高並公告後實施:跨區域徵地統一年產值標準差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高徵地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用,青苗及地上附着物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準,根據國家徵地相關立法精神,徵收農民土地補償,以被徵地農民生活水平不降低為宜,其次,因對土地利用較好,而使土地年產值遠高於區委平均產值的,如在土地上種植經濟作物,利用農用地開展特殊種植、養殖業,應當根據實際情況獲得更高補償。
《民法典》第二百四十三條 【徵收】為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
徵收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用,保障被徵地農民的生活,維護被徵地農民的合法權益。
徵收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予徵收補償,維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的,還應當保障被徵收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
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